债务人仅一套房能否被执行

1.债务人仅有一套房也可能被执行。若房屋超出其及家属生活必需范围，法院可执行。
2.实践中，申请执行人按当地廉租住房保障面积标准提供居住房，或同意从房屋变价款中扣五至八年租金，法院可对唯一住房强制执行。
3.若债务人转移名下其他房产致仅剩一套，法院也会执行此房偿债。不能仅以仅有一套房逃避债务执行。

结论：
债务人仅一套房在特定情况下会被执行，不能以此逃避债务。
法律解析：
依据相关法律，若债务人的唯一住房超出其及所扶养家属生活必需范围，法院可执行该房屋。实践中，申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意从房屋变价款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金，法院就能对唯一住房强制执行。此外，若债务人转移名下其他房产致使仅剩一套房，法院同样可执行该房偿债。这表明债务人不能凭借只有一套房来逃避债务执行。如果遇到关于债务执行等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以便获取更精准的法律建议和解决方案。

债务人仅拥有一套房并不意味着可以逃避债务执行。若房屋超出生活必需范围，或申请执行人按标准提供居住房屋、扣除一定租金，亦或是债务人转移名下其他房产致仅剩一套房，法院均可执行该房屋。

为避免此类情况发生，债务人应积极履行债务，制定合理还款计划，与债权人协商解决方案，合理安排资金偿还欠款。债权人在追讨债务时，可及时向法院申请财产保全，确保自身权益。法院在执行过程中，需严格依照法律规定和程序，保障各方合法权益，维护司法公正和法律权威。

法律分析：
（1）法律允许在特定情况下对债务人的唯一住房进行执行。当房屋超出债务人及其所扶养家属生活必需范围时，法院有执行的权力。
（2）申请执行人若按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意从房屋变价款中扣除五至八年租金参照当地房屋租赁市场平均租金标准，法院可强制执行唯一住房。
（3）若债务人通过转移名下其他房产致使仅剩一套房，法院同样会执行该房屋来偿还债务，债务人不能以仅有一套房为借口逃避债务执行。

提醒：
债务人应依法履行债务，不能妄图以唯一住房逃避执行；债权人遇到此类情况可咨询专业意见维护权益。

（一）申请执行人可按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，以此促使法院对债务人唯一住房强制执行。
（二）申请执行人也可同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，推动法院执行债务人唯一住房。
（三）若发现债务人转移名下其他房产致使仅剩一套房，可向法院提供相关转移证据，让法院执行该房屋偿债。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。