老赖房产不在名下咋执行

结论：老赖房产不在其名下时，可通过调查房产实际归属、查看是否恶意转移财产、确认是否借名买房等方面尝试执行。
法律解析：当老赖名下无房产时，可从多方面解决执行难题。若有证据表明房产虽登记在他人名下，但实际由老赖出资购买、长期占有使用且他人无合理支付房款证据，可依据《民法典》，通过诉讼途径，提起债权人撤销权之诉或代为权之诉，请求确认房产归老赖所有。若老赖在债务产生后将房产转移至他人名下以逃避执行，且该行为影响债权人债权实现，债权人可请求法院撤销转移行为。若存在借名买房情况，有借名买房协议、出资凭证等证据证明借名事实，可申请法院对房产采取执行措施。若遇到此类复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律帮助。

当老赖房产不在其名下时可多途径尝试执行。若有证据证明房产虽登记在他人名下，但实际由老赖出资购买、长期占有使用且他人无合理支付房款证据，可依《民法典》通过诉讼途径，提起债权人撤销权之诉或代位权之诉，请求确认房产归老赖所有。若老赖在债务产生后恶意转移房产以逃避执行，债权人证明该行为影响债权实现，可请求法院撤销转移行为。若存在借名买房情况，有借名买房协议、出资凭证等能证明借名事实，可申请法院对房产执行。

解决措施和建议如下：
1.债权人积极收集老赖出资、占有使用房产等相关证据，为诉讼做准备。
2.密切关注老赖财产变动情况，及时发现恶意转移财产行为并保留证据。
3.若怀疑借名买房，注意收集借名协议、出资凭证等关键证据。

法律分析：
（1）调查房产实际归属，若有证据表明房产虽登记在他人名下，但老赖是实际出资人且长期占有使用，同时他人无合理支付房款证据，可依据《民法典》提起债权人撤销权之诉或代位权之诉，请求确认房产归老赖。
（2）判断是否存在恶意转移财产的情况，若老赖在债务产生后将房产转移给他人以逃避执行，且债权人能证明该转移影响债权实现，可请求法院撤销转移行为。
（3）若为借名买房，有借名买房协议、出资凭证等证据证明借名事实，可申请法院对房产采取执行措施。

提醒：
处理这类案件需充分收集证据，不同案情的证据要求和法律适用有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）调查房产实际归属，收集老赖出资购买、长期占有使用该房产且他人无合理支付房款证据，通过诉讼途径，向法院提起债权人撤销权之诉或代位权之诉，请求确认房产归老赖所有。
（二）查看是否存在恶意转移财产情况，若老赖在债务产生后转移房产逃避执行，债权人证明该行为影响债权实现，可请求法院撤销转移行为。
（三）若为借名买房，凭借借名买房协议、出资凭证等证据证明借名事实，申请法院对房产采取执行措施。

法律依据：
《民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

若老赖房产不在名下，可这样执行：
一是调查房产实际归属，若有证据表明老赖出资购买、长期使用，且他人无合理付款证明，可通过诉讼请求确认房产归老赖。

二是查看有无恶意转移财产情况，若老赖为逃债转移房产，债权人能证明影响债权实现，可请求法院撤销转移。

三是若为借名买房，有协议、出资凭证等证明借名事实，可申请法院执行该房产。