您好,当时父母买的房子,没有房产证,只有购房合同,合同上有我的名字,还有我爸的名字,协议离婚是房子给她了,现在反悔,能要回来吗
一般来说,离婚协议中关于财产分割的条款对双方有法律约束力。若已办理离婚登记,反悔较难。不过这房子有你爸名字,离婚协议中你无权处分你爸那部分产权。可先和对方协商,表明房子有你爸份额,协议中对该部分处分无效;若协商不成,可走法律途径,由法院判定协议中涉及你爸份额部分的效力。
2025-11-18 12:12:01 回复专业解答如果是婚前购买的,是属于一方的婚前个人财产,离婚时,不能作为夫妻共同财产平均分配,只能作为一方的个人财产归一方个人全部所有。如果是一方单独出钱在婚后买房,除非双方对房产有明确产权的协议,一般情况下房子是属于夫妻共同财产的。
专业解答根据我国法律制度,房屋所有权经不动产登记后具有法律效力和公示作用。因此,任何房屋所有权的变更或取得,必须依法进行产权登记。房产证上的姓名是确定所有权的唯一法定依据。单独所有指房产证上只有一个姓名,而共有则指多个姓名,各共有人按产权比例享有所有权和收益。
专业解答父母生前购置的房产登记在我名下,姐姐是否有权益取决于是否存在其他第一顺位继承人。如没有,姐姐作为第二顺位继承人可能有继承权。但房产证上只有我的名字,我拥有法定财产权益。具体情况需咨询专业律师。
专业解答房产证上有本人名字,再买房不算首套。因为子女和父母共有的房产中,双方都有姓名登记,即拥有房屋所有权份额。即使子女没有实际拥有该房产,但再次购房时仍被视为二次置业。若父母名下房产,且房产证上无子女姓名,子女成年后购房可视为首套。
专业解答房产证署名有三种方式:赠与、买卖、析产登记。无贷款的房子,增加配偶、子女、父母名需带结婚证、身份证、房产证到房地产交易中心办理。有贷款的房子,需先办理抵押变更手续,再按无贷房产流程操作。
律师解析 如果有遗嘱将该房产处分给哥哥的,哥哥享有继承权。如果没有遗嘱的话,会按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人的,才会由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人之间的继承份额一般均等。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯