双方离婚房产归谁继承

1.离婚后房产不涉及继承，继承需被继承人死亡才发生。
2.离婚时房产归属：婚前个人财产买且登记在个人名下，归购买方。
3.婚后用共同财产买的房，不管登记谁名下，一般是共同财产，离婚通常平分，也能协议处理。
4.一方父母出资买，登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，归该子女。
5.双方父母出资买，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。

结论：
离婚后房产不存在继承问题，继承在被继承人死亡时发生。离婚时房产归属依不同情况处理，婚前个人财产买且登记在个人名下归该方；婚后共同财产购买的一般属共同财产，均等分割或协议处理；一方父母出资登记在其子女名下归出资人子女；双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，继承的发生以被继承人死亡为前提，离婚不涉及继承问题。对于离婚时房产归属，婚前个人财产购买并登记在个人名下的房产，因其具有个人财产属性，归购买方所有。婚后用共同财产购买的房产，体现了夫妻双方的共同投入，所以一般属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，也可由双方协商处理。一方父母出资购买登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，明确了房产的归属为出资人子女。双方父母出资购买登记在一方子女名下的房产，按各自父母出资份额按份共有，体现了公平原则。如果对离婚房产分割还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.离婚后房产不存在继承问题，继承需在被继承人死亡时才会发生。离婚时房产归属根据不同情况处理。
2.一方婚前用个人财产购买且登记在个人名下的房产，归该方所有。这是因为婚前财产属于个人财产范畴，其购买的房产自然也归个人。
3.婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪方名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，也可由双方协议处理。共同财产购买的房产体现了双方的贡献，所以按此原则分配。
4.一方父母出资购买，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女个人的赠与，归出资人子女。这体现了对出资方意愿的尊重。
5.由双方父母出资购买，登记在一方子女名下的房产，可按各自父母出资份额按份共有。这样能合理体现双方家庭的出资情况。

建议夫妻在处理离婚房产问题时，先明确房产的购买情况和出资情况，尽量通过协商达成一致，若协商不成可寻求法律途径解决。

法律分析：
（1）继承的发生以被继承人死亡为前提，离婚后房产不存在继承的情况。
（2）对于一方婚前用个人财产购买且登记在个人名下的房产，其产权明确归该方所有，离婚时不参与分割。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，也可以由夫妻双方自行协议处理。
（4）若一方父母出资购买房产并登记在出资人子女名下，法律视为对自己子女个人的赠与，该房产归出资人子女。
（5）由双方父母出资购买，登记在一方子女名下的房产，夫妻可按各自父母的出资份额按份共有。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房产性质。先判断房产是一方婚前个人财产购买、婚后共同财产购买，还是一方或双方父母出资购买，确定房产归属基础。
（二）遵循法律规定分割。若是一方婚前个人财产购买且登记在个人名下，不参与分割归该方；婚后共同财产购买的房产，均等分割或双方协议处理；一方父母出资登记在出资人子女名下归该子女；双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有。
（三）协商解决。双方友好协商房产分割问题，达成一致协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。