银行贷款的担保人,要承担以下担保责任:
1、作为一般保证责任保证人的,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
2、作为连带保证责任保证人的,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经过法院强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。
3、以特定财产(房产等)设定抵押提供担保的,在债务人不履行义务时,信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产,以财产变价款优先受偿。
《担保法》第十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。
专业解答当债务人因欠款被银行起诉时,担保人需要承担的责任可能是连带保证责任,也可能是一般保证责任。如果是连带保证责任,银行可以直接要求债务人还款,也可以直接找担保人代偿。如果是一般保证责任,银行必须先找债务人讨债,等把债务人的财产执行完也没还清债务,才能找担保人要钱。担保人承担债务后,可以向债务人追讨。
专业解答关于贷款违约期限延长时抵押人是否需要再次签署担保协议的问题,答案并非绝对的。具体来说,必须根据不同情况加以分析。首先,当保证人签署的抵押担保合同明确规定仅限于对首次借款的单次交易提供担保支持者,那么在第一次借款的本金和利息全部偿还之后,该约束性担保责任即告终止。
专业解答在银行借贷中,他人担保的贷款设有追诉期,一般为三年。在这期间,银行可以向担保人追讨。如果银行没有在追诉期内采取行动,担保人可能就不需要承担责任了。不过要注意,具体的追诉期计算方式和是否会中断,可能会因为各种复杂因素而有所变化。
专业解答去法院起诉借款人还钱的流程:如果借款人没按贷款合同还钱,担保人可以去法院起诉借款人。第一步,准备证据,例如借款和担保协议、银行转账记录和催款通知。第二步,写起诉书,把你的要求写清楚,比如让借款人还垫付款和利息,或者要违约金。第三步,向有管辖权的法院提交起诉书。法院会通知借款人,他们要答辩。如果借款人不答辩,法院可能会判决你胜诉。如果借款人还不还钱,你可以申请强制执行,法院会帮你把钱要回来。
专业解答如果贷款担保人在不知情的情况下被迫担保,那么他们可以通过法律手段控告银行。银行可能没有充分披露责任,或者欺骗、威胁担保人签署保证书。在这种情况下,担保人有权请求解除抵押合同,摆脱担保负担。
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