遗产无房产证怎么分割

1.无房产证遗产分割，先明确房屋产权。合法建造未办房产证，可凭建房审批、出资证明确定权益。

2.有遗嘱按遗嘱分割，继承人可协商划分房屋权益比例；无遗嘱按法定继承，配偶、子女、父母一般均等分配。

3.继承人有争议可起诉，法院依证据确定份额。

4.违章建筑无合法产权，不能分割，但建造投入成本可由继承人协商补偿。

结论：
无房产证遗产分割需先明确产权状况，合法建造未办证可通过建房审批等手续确定权益，有遗嘱按遗嘱分割，无遗嘱按法定继承；违章建筑无法合法分割，但可协商补偿建造投入成本。
法律解析：
依据民法典，对于无房产证的遗产分割，明确产权是关键。若房屋为合法建造只是未办房产证，建房审批手续和出资证明等能确定权益归属。有遗嘱时遵循遗嘱内容分割房屋权益，继承人可协商比例划分。无遗嘱则按法定继承，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人一般均等分配。若继承人对权益有争议，可向法院起诉确定份额。若房屋是违章建筑，因其无合法产权，不能合法分割，但建造投入的材料和人工成本，继承人可协商补偿。若在遗产分割中遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。

无房产证遗产分割需先明确房屋产权状况。若为合法建造只是未办房产证，可凭借建房审批手续、出资证明等确定权益。有遗嘱按遗嘱分割，继承人可协商按比例划分房屋权益；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人通常均等分配。若继承人有争议，可起诉由法院依证据确定份额。

若房屋是违章建筑，因其无合法产权不能合法分割，但建造投入的材料、人工成本，可由继承人协商补偿。

解决措施和建议如下：
1.收集建房审批手续、出资证明等关键证据，以确定房屋权益。
2.有遗嘱时，继承人友好协商房屋权益划分比例。
3.无遗嘱且继承人有争议，及时向法院起诉解决。
4.面对违章建筑，继承人就建造投入成本积极协商补偿。

法律分析：
（1）对于无房产证的遗产分割，首要任务是明确房屋产权状况。若房屋为合法建造却未办理房产证，可凭借建房审批手续、出资证明等来确定权益归属。
（2）存在遗嘱时，按照遗嘱内容对房屋权益进行分割，各继承人可协商按比例划分房屋权益。
（3）没有遗嘱的情况下，按照法定继承处理。第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，通常均等分配房屋权益。
（4）当继承人对房屋权益存在争议时，可向法院提起诉讼，由法院依据证据来确定各继承人应得的份额。
（5）若房屋属于违章建筑，因不具备合法产权，不能进行合法分割，但建造所投入的材料、人工等成本，可由继承人协商补偿。

提醒：处理无房产证遗产分割时，要妥善保存建房审批等相关证据。遇到复杂情况或有争议，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房屋产权状况：对于合法建造但无房产证的房屋，收集建房审批手续、出资证明等材料以确定权益。
（二）按遗嘱分割：有遗嘱的情况下，按照遗嘱内容，由继承人协商将房屋权益按比例划分。
（三）法定继承：无遗嘱时，第一顺序继承人（配偶、子女、父母）一般均等分配房屋权益。
（四）起诉解决争议：若继承人对房屋权益有争议，可向法院起诉，由法院根据证据确定各继承人应得份额。
（五）违章建筑处理：若房屋是违章建筑，虽无法合法分割，但建造投入的成本可由继承人协商补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。