外甥能不能代位继承姥姥的房产

1.正常情况下，外甥不能直接代位继承姥姥的房产。代位继承一般是被继承人子女的子女，像孙子女、外孙子女来代位继承。
2.若外甥的母亲（姥姥的女儿）先于姥姥去世，外甥能代位母亲继承姥姥的遗产。
3.若有合法有效的遗嘱，就得按遗嘱来处理姥姥的房产。

结论：
外甥一般不能直接代位继承姥姥的房产，但在符合特定条件下可以，若有合法有效遗嘱则按遗嘱处理。
法律解析：
根据法律规定，代位继承是在被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承，常见为孙子女、外孙子女代位继承。所以外甥通常不在直接代位继承范围内。然而，当外甥的母亲（姥姥的女儿）先于姥姥去世，外甥就能代位母亲继承姥姥的遗产。但如果姥姥留下了合法有效的遗嘱，那就不适用法定的代位继承，而是按照遗嘱内容来处理房产。如果您遇到了类似的房产继承问题，对相关法律规定还有疑问，建议向专业法律人士咨询，确保您的合法权益得到保障。

外甥通常无法直接代位继承姥姥的房产，因为代位继承要求是被继承人子女先于其死亡，由子女的直系晚辈血亲代位，多为孙子女、外孙子女。
不过在特定条件下外甥能获得房产。若外甥的母亲作为姥姥的子女先于姥姥离世，外甥可代位母亲继承姥姥遗产。但要是存在合法有效的遗嘱，就要按遗嘱处理房产。
解决措施和建议如下：
1.若想确保外甥能继承房产，可由姥姥立下合法有效的遗嘱，明确将房产留给外甥。
2.当出现代位继承情况时，相关继承人应及时收集能证明亲属关系、死亡顺序等的材料，保障自身权益。
3.处理房产继承事宜时，可咨询专业法律人士，避免产生纠纷。

法律分析：
（1）正常情况下，外甥不在法定的代位继承人范围内，不能直接代位继承姥姥的房产。代位继承有明确规定，是被继承人的子女先于被继承人死亡时，由其子女的直系晚辈血亲代位继承，一般是孙子女、外孙子女。
（2）当外甥的母亲作为姥姥的女儿先于姥姥去世时，外甥可代位母亲继承姥姥的遗产。
（3）若姥姥留下合法有效的遗嘱，排除了法定继承的适用，那么房产的处理要按照遗嘱内容执行。

提醒：
在涉及代位继承和遗嘱继承时，要注意遗嘱的合法性和有效性。不同的家庭情况对应不同的法律处理方式，建议咨询以进一步分析。

（一）若想通过代位继承获得姥姥房产，需满足外甥母亲是姥姥子女且先于姥姥去世这一条件，外甥可代位母亲继承。
（二）在处理姥姥房产时，要先查看是否存在合法有效的遗嘱，若有则按遗嘱处理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。