首页 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 镇江法律咨询 > 镇江补偿标准法律咨询 > 商业店面拆迁有补偿吗

商业店面拆迁有补偿吗

董* 江苏-镇江 补偿标准咨询 2025.08.21 01:06:01 306人阅读

商业店面拆迁有补偿吗

其他人都在看:
镇江律师 征地拆迁律师 镇江征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

法律分析:
(1)商业店面拆迁补偿具有明确的法律规定,包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失这三方面的补偿。被征收房屋价值补偿有严格标准,不得低于类似房地产市场价格,且由专业评估机构来评估,确保了补偿的合理性和公正性。
(2)搬迁和临时安置补偿能有效帮助店面所有者应对搬迁过程中的费用支出以及过渡期间的安置问题,保障其在拆迁过程中的基本权益。
(3)停产停业损失补偿则综合考虑了店面的经营效益和停产停业期限等因素,尽可能弥补因拆迁给店面经营带来的损失。
(4)当面临商业店面拆迁时,及时与拆迁方沟通并了解补偿方案是关键。若对补偿不满,法律也提供了协商、申请行政复议或提起行政诉讼等多种解决途径。

提醒:
商业店面拆迁情况复杂,不同店面情况对应补偿方案有差异。若有疑问,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-08-21 06:57:05 回复
咨询我

(一)在面临商业店面拆迁时,要主动及时与拆迁方沟通,要求其详细说明补偿方案的各项内容,包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿的具体计算方式和金额。
(二)对于被征收房屋价值的评估,要确保评估机构具有专业资质,若对评估结果有异议,可要求重新评估。
(三)若对补偿方案不满,首先尝试与拆迁方协商,争取达成合理补偿协议;协商不成,可在规定时间内申请行政复议;若对复议结果仍不满意,可依法提起行政诉讼。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2025-08-21 05:42:57 回复
咨询我

1.商业店面拆迁一般有补偿,包括房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。
2.房屋价值补偿不低于类似房产市场价,由专业机构评估;搬迁和安置补偿用于弥补搬迁及过渡安置费用;停产停业损失补偿按经营效益和停业期限确定。
3.遇到拆迁要及时和拆迁方沟通,了解补偿方案。若不满补偿,可协商、申请复议或起诉解决。

2025-08-21 03:45:26 回复
咨询我

结论:
商业店面拆迁通常有补偿,包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失的补偿,不满补偿可通过多种途径解决。
法律解析:
依据相关法律,商业店面拆迁补偿包含多方面。被征收房屋价值补偿按不低于类似房地产市场价格,由专业评估机构评估;搬迁和临时安置补偿用于弥补搬迁及过渡安置费用;停产停业损失补偿根据店面经营效益和停产停业期限等确定。遭遇商业店面拆迁时,应及时和拆迁方沟通了解补偿方案。若对补偿不满意,可采取协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式解决。如果在商业店面拆迁补偿方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。

2025-08-21 03:34:59 回复
咨询我

1.商业店面拆迁一般会有补偿,补偿包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失这几方面。被征收房屋价值补偿不低于类似房地产市场价格,由专业机构评估;搬迁和临时安置补偿用于弥补搬迁及过渡安置支出;停产停业损失补偿依据店面经营效益和停产停业期限等确定。
2.遇到商业店面拆迁,要及时和拆迁方沟通,了解补偿方案。若对补偿不满,可采取以下措施解决:首先尝试与拆迁方协商,争取合理补偿;若协商无果,可申请行政复议;还可考虑提起行政诉讼,通过法律途径维护自身权益。

2025-08-21 03:05:16 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 北京拆迁商铺内部店面会得到赔偿吗

    专业解答门面在公民住房结构中占据重要地位,不仅是居住场所,更是商业经济活动的理想场地。因此,门面拆迁除基本经济补偿外,还应补偿因征地导致的经营损失。政府为满足公众需求有权征收房屋,但应为被征收人提供公正平等的经济补贴。

    2024.06.13 1139阅读
  • 有营业执照店面拆迁能赔偿多少

    专业解答1.强制执行非居住性质物业的拆迁。 2.对公有非居住物业,给予业主20%市场估值的补偿,租户则获得80%市场价值的补偿。 3.拆除房地产管理机构代管的非居住物业。 4.注销宗教组织拥有的非居住物业,业主获得全额市场估值补偿,租户获得80%市场估值补偿。

    2024.05.06 1488阅读
  • 有营业执照店面拆迁能赔偿多少钱

    专业解答拥有营业执照的店铺在拆迁时,补偿包括房屋拆迁、营业损失、设备搬迁损坏等。补偿金额依据被拆房屋的房地产市场价值评估,不适用最低补偿单价及价格补贴。对于未出租房屋,补偿金额即市场评估值;公有出租房屋,所有人获20%市场评估值,承租者获80%;房管部门代管或宗教团体所有的,所有人获100%市场评估值,承租者仍获80%。具体金额需根据实际情况评估确定。

    2024.05.04 1985阅读
  • 营业店面拆迁补偿标准

    专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和营业店面拆迁补偿标准相关的法律规定。

    2024.02.24 2168阅读
  • 商业用地土地面积拆迁怎样理赔?

    专业解答商业用地土地面积拆迁怎样理赔没有一个固定的数额标准,如果是行政机关实施征地行为的,此时是需要按照实际的用途以及实际的损失支付相应的土地补偿费、安置补助费等等,还需要对被征收土地上的房屋支付相应的房屋价值补偿、停产停业损失等等。

    2024.03.03 1410阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫