租房合同签订后房东不租属于违约吗

1.房东签租房合同后不租属违约行为。依法成立的合同受法律保护，双方都得按约定办事，房东不交房给租客用，就是违反约定。
2.租客可让房东担责。合同有约定担责方式，像付违约金，房东就得按约支付；没约定，租客能要求赔偿违约损失，比如重新找房的合理费用。
3.若租客要求继续履行合同且可行，房东要继续履约。

结论：
租房合同签订后房东不租属于违约，租客可要求房东承担违约责任。
法律解析：
依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，双方需按约定履行义务。房东在签订合同后不租，违反了交付房屋供租客使用的合同义务，构成违约。若合同约定了违约责任承担方式，如支付违约金，房东需按约定支付；若未约定，租客可要求房东赔偿因违约造成的损失，像重新找房的合理费用等。若租客要求继续履行合同且具备履行可能性，房东应继续履行。若遇到此类情况，建议及时咨询专业法律人士以维护自身合法权益。若有相关法律问题，可随时向我咨询。

租房合同签订后房东不租构成违约。依法成立的合同受法律保护，双方都需依约履行义务，房东不交付房屋供租客使用，违反了合同约定。

解决措施和建议如下：
1.若合同约定了违约责任承担方式，像支付违约金，房东应按约定支付给租客，以此承担违约后果。
2.若合同未约定，租客可要求房东赔偿因违约造成的损失，例如重新找房产生的合理费用等，以弥补自身经济损失。
3.若租客希望继续履行合同，并且该履行具有现实可能性，房东应当继续履行合同，保障租客的合法权益。

法律分析：
（1）租房合同是具有法律效力的文件，一旦签订，房东和租客都需遵循合同条款。房东签订合同后不租，属于明显的违约行为，因为交付房屋供租客使用是其主要合同义务。
（2）在违约责任承担方面，如果合同有明确约定，例如规定了违约金数额，房东就必须按照约定支付给租客。
（3）若合同未约定违约责任，租客因房东违约而遭受的损失，像重新寻找合适房源所产生的合理费用等，房东需要进行赔偿。
（4）若租客希望合同继续履行，并且该履行在实际中可行，房东有义务继续履行合同。

提醒：租客遇到房东违约，应保留好相关凭证。不同案情的处理方式可能有差异，建议咨询进一步分析。

（一）在租房合同签订后房东不租，租客首先可与房东协商，依据合同约定明确指出房东的违约行为，要求其承担责任，如支付违约金或继续履行合同。
（二）若协商无果，租客可以收集相关证据，如租房合同、沟通记录等，通过向人民调解委员会申请调解的方式解决纠纷。
（三）若调解不成，租客可根据实际情况，向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，赔偿损失或继续履行合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。