业主如何起诉物业与开发商?

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先向住建部门投诉（非必经程序），收集完整证据链，确定管辖法院（通常为房屋所在地法院），预交诉讼费（按标的额计算）

您好，您的案件我们可以解决

业主起诉物业与开发商，首先要收集证据，像合同、缴费凭证、沟通记录、照片视频等能证明对方违约或侵权的材料。接着写好起诉状，明确诉讼请求和事实理由。之后去有管辖权的法院立案，提交诉状和证据。立案成功后等法院通知开庭，庭审时要充分陈述自己的主张并质证。最后等判决结果，若不服还能上诉。

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