我有一块土地,和村委会租用70年,土地使用权名字是我的?

看材料凭证  有没有约定

你们是口头上的协议还是写在合同里面了

协议到期了就自动终止，不到期想提前要回土地，就商量解除协议。具体要看协议内容。

直接起诉，对方已经使用八年了

你和对方签的以地抵债协议得看是否有效。要是有效，你想拿回土地，得和对方协商，比如把30万本金和合理利息还上，和对方谈让他归还土地。要是协商不成，只能走法律途径，证明协议不合理或显失公平等，请求判定协议无效或撤销协议，从而拿回土地。