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债务人把房子赠与了亲戚有责任吗

蹇* 广东-潮州 债务债权咨询 2025.06.20 14:47:18 423人阅读

债务人把房子赠与了亲戚有责任吗

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(一)债务人方面,应避免在有债务未清偿时将房产赠与亲戚,若因特殊原因需赠与,要确保自己仍有足够财产用于偿债。
(二)债权人方面,需密切关注债务人的财产变动情况,当发现债务人有将房子赠与亲戚的行为时,判断债务人赠与后是否有能力偿债,若影响债权实现,及时收集债务人赠与房产、赠与后财产不足以偿债以及亲戚知晓损害债权人利益等相关证据。并且要在规定期限内,向法院请求撤销该赠与行为。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

2025-06-20 21:51:02 回复
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法律分析:
(1)债务人将房子赠与亲戚,若该行为影响债权人债权实现,债权人可依据法律行使撤销权,请求法院撤销赠与。撤销后,赠与自始无效,房子要返还给债务人用于偿债。
(2)判断债权是否受影响,关键看债务人赠与房产后有无足够财产偿债。若赠与后无法偿债,可认定赠与有害债权。
(3)若亲戚知晓赠与损害债权人利益,构成恶意,此时债权人行使撤销权更易获法院支持。
(4)债权人需及时收集证据,并在规定期限内行使撤销权。

提醒:
债权人发现债务人赠与房产影响债权时,要尽快收集相关证据并在规定时间内行使撤销权。不同案件情况有别,建议咨询进一步分析。

2025-06-20 20:25:53 回复
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结论:
债务人把房子赠与亲戚若影响债权人债权实现,债权人可请求法院撤销该赠与,房子应返还偿债。
法律解析:
依据相关法律规定,当债务人的赠与行为对债权人债权实现产生影响时,债权人有权行使撤销权。判断影响债权实现与否,要看债务人赠与房产后有无足够财产偿债,若无法清偿,则赠与有害债权。若亲戚知晓赠与损害债权人利益,构成恶意,法院更易支持债权人行使撤销权。撤销后,赠与自始无效,房子需返还至债务人名下用于偿债。债权人要及时收集证据并在规定期限内行使撤销权。若遇到此类法律问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-06-20 19:16:48 回复
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债务人将房子赠与亲戚,若影响债权人债权实现,需承担法律责任。债权人可行使撤销权,请求法院撤销赠与,撤销后赠与自始无效,房子返还用于偿债。
1.判断赠与是否影响债权实现,要看债务人赠与房产后有无足够财产偿债。若赠与后无法清偿债务,则赠与有害债权。
2.若亲戚知晓赠与损害债权人利益,构成恶意,此时债权人行使撤销权更易获法院支持。
3.债权人应及时收集相关证据,在规定期限内行使撤销权,以保障自身合法权益。

2025-06-20 17:19:09 回复
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1.债务人将房子赠与亲戚,若影响债权人债权实现,要担法律责任。债权人可请求法院撤销赠与,撤销后房子应返还偿债。
2.判断是否影响债权实现,看债务人赠与后有无足够财产偿债,若无法清偿,赠与或有害债权。
3.若亲戚知晓赠与损害债权人利益,构成恶意,债权人撤销更易获法院支持。债权人要及时收集证据并在规定期限内行使撤销权。

2025-06-20 16:06:31 回复

您好,针对您的问题解答如下,房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议,那么房子赠与需要多少费用呢1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得房产,所以契税是全额收取的,房屋的面积没有限制,契税是房屋评估价格的3。3、公证费用,是在赠与的过程中,公证赠与合同产生的费用,一般按照房屋评估价的1至2收取公证费用。4、房屋评估费,进行赠与房产的时候,需要对房屋的价值进行评估,来做为缴税的标准,所以就产生了评估费用,这部分费用是房屋评估价的0.5。登记费是80元,就是简单的工本费。5、赠与房产再次出售的费用,除了个人所得税不同之外,其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20,税及附加税是房屋成交价的5.5。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。《契税暂行条例》第三条契税税率为35.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。《资产评估收费管理办法》第十八条资产评估机构应当严格执行政府价格主管部门制定的资产评估收费办法和收费标准,建立健全内部收费管理制度,保证评估质量,自觉接受价格主管部门的监督检查。

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