最近买房也是挺火的,我家现在就打算买一个房子,但是有很多问题不是很明白,对于房屋合同的问题还是想请一位有学识的人给讲解一下,帮叔叔问一下有关房屋合同可以预抵押登记的问题,谢谢。
专业解答很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与商品房预售抵押登记的法律问题有哪些相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
律师解析 1、从抵押标的物来看,预售商品房抵押的标的物尚未形成。 2、从购房资金支付来看,购房人已经按照规定支付了首期规定的房价款,然后由银行代其支付其余的购房款。 3、从权属关系来看,抵押人对于预售商品房并不享有所有权。 4、从合同属性来看,预售商品房抵押合同是一种从属于购房贷款合同的从合同。
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