杭州市申请经济适用房的条件?

需同时满足杭州市户籍满5年、家庭人均收入低于上年度市人均可支配收入80%、无房或住房面积低于规定标准等条件

关于杭州市申请经济适用房的条件，我结合现行政策为您梳理如下：首先需要满足基本条件：1）申请人需具有杭州市区常住城镇居民户口满5年；2）家庭人均可支配收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的80%（2023年标准约为7.2万元/年）；3）家庭人均住房建筑面积低于20平方米或现有住房面积低于48平方米。特别提醒几个关键点：1）单身申请人需年满30周岁；2）申请家庭名下不能有商铺、写字楼等非住宅房产；3）近5年内不能有房产交易记录；4）车辆购置价不能超过15万元。实际操作中需要注意：1）收入证明要提供近12个月的工资流水和完税证明；2）住房面积以房产证登记为准，包括已购商品房、房改房等；3）家庭成员包括配偶和未成年子女必须共同申请。建议您可以先登录杭州市住房保障和房产管理局官网进行预审评估，如果初步符合条件，再准备材料到户籍所在区住建局提交正式申请。目前杭州实行轮候制，审核通过后需要等待摇号分配。

在杭州申请经济适用房，首先申请人需具有当地户籍，且在当地实际居住。家庭收入要符合规定标准，住房面积低于规定的保障面积。申请人及家庭成员未享受过相关住房优惠政策。若符合这些条件，可准备好相关证明材料去申请，经审核通过就能获得购买资格。