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你好，我在山西省运城市区做建筑承包，今年夏天刚承包了一个房地产公司的工程清包项目，为了保证自己的合法权益，请问建设工程清包合同纠纷有什么规定？
专业解答《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第18条规定：因合同纠纷提起诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应当由被告住所地人民法院管辖，因此在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特殊规定。
专业解答建设工程施工合同的纠纷问题是按照不动产相关的纠纷确定管辖，对于建设工程分包合同的纠纷案件是不包含在内的，那么对于建设工程分包合同纠纷的管辖应该是在被告人的所在地或者是签订的合同履行的地方进行法院的管辖。
专业解答如果是与项目部签订协议，项目部必须有公司的授权书，协议中的安全责任全部由个人承担是不符合国家安全生产法。
律师解析 工程建设项目转包，拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿。 一、转包，是指承包单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。 二、提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
律师解析 发包人应承担过错责任主要存在下列情形： 一、提供的设计存在缺陷或擅自要求施工单位变更设计； 二、提供或指定购买的建筑材料、设备等不符合强制标准； 三、直接指定分包人分包专业工程造成的质量缺陷。
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