房屋抵押到期没有续压怎么办

1.房屋抵押到期未续押分三种情况处理。债务已清偿时，抵押关系消灭，抵押人可要求抵押权人协助办理解除抵押登记，抵押权人需配合，这能让抵押人恢复对房屋完整的权利。
2.若债务未清偿，抵押到期不影响债权效力，抵押权人依旧可就抵押房屋优先受偿。债权人可与抵押人协商解决，若协商不成，可向法院起诉实现抵押权，通过拍卖、变卖抵押房屋来偿还债务，以此保障债权人合法权益。
3.若想继续抵押，双方要重新签订抵押合同，并到不动产登记机构办理续押登记，让抵押权继续有效保障债权，维持抵押关系的稳定性。

建议抵押人及时关注抵押期限，避免不必要的纠纷。债权人在债务未清偿时及时采取措施维护权益。双方在处理相关事宜时严格按法律规定和程序操作。

法律分析：
（1）当房屋抵押到期且债务已清偿时，抵押关系随之消灭。在此情况下，抵押人有权要求抵押权人协助办理解除抵押登记手续，而抵押权人有义务配合，这是遵循正常的法律流程，以结束抵押状态。
（2）若债务未清偿，即便抵押到期，债权效力依然不受影响。抵押权人依旧可就抵押房屋优先受偿。债权人可以先尝试与抵押人协商解决债务问题，若协商无果，则可向法院起诉以实现抵押权，通过拍卖、变卖抵押房屋的方式来偿还债务。
（3）若双方想继续抵押，需要重新签订抵押合同，并前往不动产登记机构办理续押登记，这样才能使抵押权继续有效，保障债权的实现。

提醒：抵押到期后要及时关注债务清偿情况，不同情形处理方式不同，若有疑问建议咨询以获取具体分析。

（一）债务已清偿：抵押人可向抵押权人提出协助办理解除抵押登记手续的要求，抵押权人有配合的义务。
（二）债务未清偿：抵押权人可就抵押房屋优先受偿，能先与抵押人协商解决方案；协商不成，可向法院起诉实现抵押权，通过拍卖、变卖抵押房屋偿还债务。
（三）想继续抵押：双方重新签订抵押合同，再到不动产登记机构办理续押登记，保障债权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。此规定明确了抵押权的行使期限，在不同抵押情况处理中，保障了债权人和抵押人的合法权益。

1.债务清偿：若债务已还清，抵押关系结束，抵押人可要求抵押权人协助解除抵押登记，抵押权人需配合。

2.债务未清：即便抵押到期，债权依然有效，抵押权人可就抵押房屋优先受偿。债权人可与抵押人协商或起诉，通过拍卖、变卖房屋偿债。

3.继续抵押：双方重新签订抵押合同，并到不动产登记机构办续押登记，保障债权。

结论：
房屋抵押到期未续押，债务已清偿的抵押关系消灭，可办理解除抵押登记；债务未清偿的抵押权人仍可优先受偿；想继续抵押需重新签合同并办理续押登记。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，当房屋抵押到期且债务已清偿时，抵押关系自然消灭。此时抵押人有权要求抵押权人协助办理解除抵押登记手续，而抵押权人也有义务配合。若债务未清偿，虽然抵押到期，但债权效力不受影响，抵押权人依旧能就抵押房屋优先受偿。债权人可先与抵押人协商，若协商不成可向法院起诉实现抵押权，通过拍卖、变卖抵押房屋来偿还债务。若双方想继续抵押，就需要重新签订抵押合同，并到不动产登记机构办理续押登记，以此保障债权。如果您在房屋抵押方面遇到问题或有相关法律疑问，可随时向专业法律人士咨询。