请问建筑工程施工合同应注意问题有什么？

[律师回复]工程合同纠纷是指在工程建设过程中，因合同的签订、履行、变更、终止等环节产生的争议。以下是相关介绍： 常见类型 合同效力纠纷：因承包方无相应资质、违法转包或分包、合同违反招投标强制性规定等导致合同无效，进而就无效后果产生争议。 工程价款结算纠纷：涉及计价方式适用、工程量签证或变更未书面确认、优先受偿权行使条件及范围、欠付工程款利息计算标准等问题。 工程质量纠纷：承包方施工成果不符合约定或国家标准，发包方要求修复、赔偿或拒付价款；或发包方提供材料设备不合格致质量问题，承包方主张免责或索赔。 工期延误纠纷：发包方未按时提供场地、图纸等致延误，承包方主张工期顺延及窝工损失；承包方自身原因逾期，发包方要求承担违约金。 工程变更纠纷：设计或工程量变更未按约定程序确认，双方就变更价款、工期调整未达成一致。 违约责任纠纷：一方未履行义务，如发包方逾期付款、承包方擅自停工，另一方主张违约金或实际损失赔偿。 解决方式 协商：纠纷双方直接沟通，自愿就争议事项达成和解协议，该方式耗时短、成本低，能最大程度维持合作关系。 调解：由第三方如工程行业调解机构、人民调解委员会介入，协助双方达成调解协议，协议经司法确认

[律师回复]双方结算过了吗？有多少金额？

[律师回复]您好，可以电话沟通一下情况

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，这 是有签订合同约定的吗

[律师回复]只有包工包料施工合同，工程未做完，是有可能进行诉前保全的。若工程存在如发包方可能转移资金、逃避支付工程款等情况，导致不立即保全将使施工方合法权益受到难以弥补的损害，施工方作为利害关系人可向法院申请诉前保全，同时需提供相应担保。

[律师回复]你具体说你这边情况，可以

[律师回复]仅超出合同约定建房高度不一定算违建，违建认定要看有无合法审批手续等。若有手续只是超合同约定，不算违建不用拆除，但属违约。可先和建房方协商，让其承担违约责任，如补偿超出部分费用；协商不成可去法院起诉，要求赔偿损失等。

[律师回复]你好 请问具体咨询什么问题啊

[律师回复]这事儿责任得看各方过错。你按切管人指挥操作，若无明显失误，不应担责；切管人指挥不当或有责任；工人自身也可能存过错。项目部扣机械款不合理，可先协商，说明自身无责或责任小，让其支付。协商不成，可考虑通过诉讼要回机械款。

[律师回复]你好！ 这是可以帮助你处理的

[律师回复]装修纠纷常见于质量不符、工期延误、费用超支等情况。解决时，先看合同约定，双方可协商，明确责任和解决方案。若协商不成，可找中立第三方调解。还可根据合同仲裁条款申请仲裁。若没有仲裁约定，可去法院起诉。保留好合同、付款凭证、沟通记录等证据，以便维权。