施工单位合同违约怎么办

1.施工单位违约可按既定流程处理以维护权益。当施工单位违约，应先查看合同约定的违约责任承担方式，如违约金支付、损失赔偿等，依约要求其担责。
2.若施工单位拒绝承担，可发书面通知指出违约行为和应承担责任，并要求限期解决。
3.书面通知后仍未解决，可尝试协商，争取达成双方接受的方案。
4.协商无果，要收集合同、施工记录、沟通文件等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼，或按合同约定申请仲裁，通过法律途径强制施工单位担责。

建议：查看合同要仔细全面；发书面通知时内容清晰明确；协商时保持理性沟通；收集证据要及时完整。

法律分析：
（1）合同是处理施工单位违约的重要依据。合同里明确约定违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等，当事人可依据合同条款要求施工单位承担相应责任，这体现了契约精神和合同的法律效力。
（2）书面通知是进一步促使施工单位承担责任的手段。以书面形式明确指出违约行为及应承担的责任，并要求限期解决，能有效留存证据，表明当事人积极解决问题的态度。
（3）协商是较为温和的解决途径。在书面通知后，尝试与施工单位协商，争取达成双方都能接受的解决方案，有助于避免矛盾进一步激化。
（4）诉讼或仲裁是最后的法律保障。若协商无果，当事人收集相关证据，如合同、施工记录、沟通文件等，向法院提起诉讼或根据合同约定申请仲裁，可通过法律强制力要求施工单位承担违约责任。

提醒：处理施工单位违约要及时留存证据，不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）查看合同，按约定要求施工单位承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。
（二）施工单位拒绝承担时，发书面通知，指出违约行为和应担责任，要求限期解决。
（三）书面通知后未解决，尝试协商，达成双方可接受的方案。
（四）协商无果，收集合同、施工记录、沟通文件等证据，向有管辖权的法院起诉，或按合同约定申请仲裁。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若施工单位违约，先查看合同，按约定如支付违约金等要求其担责。
2.若施工单位拒绝，发书面通知，指出违约行为和责任，要求限期解决。
3.书面通知后未解决，尝试协商，达成双方可接受方案。
4.协商无果，收集合同、施工记录等证据，向法院起诉或依约仲裁，用法律维权。

结论：
施工单位违约，可先按合同约定要求其担责，拒绝担责可发书面通知，仍未解决可协商，协商无果收集证据走法律途径。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，施工单位违约需承担违约责任。合同一般会约定违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等，守约方有权依约要求施工单位担责。发书面通知是明确告知违约情况及责任的有效方式，能给予施工单位解决问题的机会。协商解决是一种灵活且友好的方式，可争取双方都满意的结果。若协商不成，收集合同、施工记录等相关证据，向法院起诉或申请仲裁，是维护自身合法权益的有力手段。若您在施工单位违约处理方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。