这情况挺常见。你得赶紧和开发商协商,把银行扣的保证金还上,再和银行沟通好后续还款事宜,尽量达成和解,不然可能会承担不利后果。
2025-03-31 12:26:52 回复专业解答合同解除后,违约责任消失,法律效应变为民事责任。未执行内容停止实施,已执行部分依实际和合同本质处理,可恢复原状或采取补救措施。当事人有权向对方请求赔偿损失。合同解除涉及多方权益,需谨慎处理。
专业解答购房者在开发商违约时有权退房且不承担违约金。但购房者违约时,需承担违约责任,支付赔偿金。解除购房合同的条件通常遵循合同约定或法律法规。购房者可在 在满足购房合同约定的解除条件或法律法规规定的情况下,购房者有权提出退房申请。
专业解答购房者面对开发商违约时,可解除合同并索赔违约金,或依据合同条款提请仲裁或法院要求开发商履约,若开发商持续违约,购房者有权申请法院强制执行合同。
专业解答这种情况下,被拆迁人有权要求拆迁方依据协议承担法律责任,无论拆迁人及第三人是出于善意还是恶意,也无论第三人是否已办理该房屋的所有权登记手续、领取权利证书,被拆迁人均可追回该拆迁补偿安置房屋。
专业解答开发商违规建房,拿不到房产证,甚至面临住房被强行拆除的风险,购房者可以选择的维权方式:1、要求开发商承担违约责任,赔偿损失后退房。2、要求开发商承担违约责任、赔偿损失后继续履行合同。开发商应该承担的责任包括违约责任和赔偿责任。
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