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拆迁协议签后通常可更改,但要符合特定条件。
1. 存在法定可撤销事由可变更或撤销。如重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等。像拆迁方隐瞒重要事实,使被拆迁人违背真实意愿签协议,被拆迁人可请求法院或仲裁机构变更或撤销协议。
2. 双方协商一致能更改。需以书面形式记录,且双方签字确认,确保更改有凭有据。
若不存在法定事由且双方无法达成一致,拆迁协议具有法律效力,不得随意更改。为保障自身权益,被拆迁人签订协议前应仔细了解相关内容,对不明之处及时询问;签订后发现问题,要及时收集证据,按法定程序处理。
2025-02-15 12:00:01 回复
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(一)若存在法定可撤销事由,比如重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等,被拆迁人可以向人民法院或者仲裁机构提出请求,要求对拆迁协议予以变更或者撤销。像拆迁方故意隐瞒重要事实,使得被拆迁人在并非自身真实意愿的情况下签了协议,此时被拆迁人就有权要求变更协议内容。
(二)若双方能够协商一致,也是可以更改已签订的拆迁协议的。这种更改要通过书面形式记录清楚,而且双方都要签字确认。
(三)要是不存在法定事由,同时双方又不能达成一致意见,那么已签订的拆迁协议是具有法律效力的,不可以随意更改。
法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人协商一致,可以变更合同。
2025-02-15 10:22:05 回复
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结论:
一般情况下拆迁协议签了可更改,但需满足一定条件,如存在法定可撤销事由或双方协商一致;若无法定事由且双方未达成一致,协议具有法律效力不能随意更改。
法律解析:
1、当存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等法定可撤销事由时,被拆迁人可请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。比如拆迁方故意隐瞒重要事实,使被拆迁人违背真实意思签订协议,被拆迁人有权要求变更。这是为了保障被拆迁人在受不当影响时的合法权益。
2、若双方协商一致,也能更改拆迁协议,且需以书面形式记录,双方签字确认,确保更改过程规范、明确,避免后续纠纷。
3、若不存在法定事由且双方不能达成一致,拆迁协议具有法律效力,随意更改会破坏协议的严肃性和稳定性。
如果您在拆迁协议更改方面遇到具体问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身权益。
2025-02-15 09:28:01 回复
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1. 通常而言,签完拆迁协议后是能够更改的,不过得符合特定条件才行。像出现重大误解、明显不公平、被欺诈、受胁迫这类法定能撤销的情况时,被拆迁人就可以找人民法院或者仲裁机构去变更或者撤销协议。比如说拆迁方藏着重要事实不说,使得被拆迁人糊里糊涂签了协议,那被拆迁人就有权要求改协议内容。
2. 要是双方商量好了,也能改已签的拆迁协议。但这种更改得用书面形式记下来,而且双方都得签字确认。
3. 要是没有法定的那些事由,双方又达不成一致意见,那签好的拆迁协议是有法律效力的,可不能随便去改。
2025-02-15 08:54:50 回复
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法律分析:
1. 存在法定可撤销事由可更改:若有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情况,被拆迁人可请求人民法院或仲裁机构变更或撤销协议。比如拆迁方隐瞒关键事实,使被拆迁人非真实意愿下签协议,被拆迁人有权要求变更。
2. 双方协商一致可更改:双方协商后决定更改协议的,需以书面形式记录,并由双方签字确认。
3. 不存在法定事由且协商不一致则不可随意更改:已签订的拆迁协议在这种情况下具有法律效力,受法律保护。
提醒:
签订拆迁协议时要谨慎,仔细审查条款,避免陷入法定可撤销情形。若对协议变更存在疑问,建议咨询专业人士进一步分析。
2025-02-15 07:00:57 回复