拆迁补偿款怎么算江苏

江苏拆迁补偿款计算涉及多方面，需综合考量多种因素确定具体金额，且不同地区存在差异。
1. 房屋价值补偿：由具资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估。评估时综合考虑房屋区位、用途、建筑面积及新旧程度等。例如，位于城市核心地段、用途为商业且建筑面积较大、房龄较新的房屋，补偿金额相对较高。
2. 搬迁、临时安置补偿：征收房屋造成搬迁给予搬迁补偿；选择产权调换需临时安置的支付临时安置费，具体标准各地依实际情况制定。建议被拆迁人提前了解当地标准。
3. 停产停业损失补偿：针对征收房屋造成的停产停业损失，根据房屋被征收前效益、停产停业期限等确定，如按净利润损失计算。

江苏不同地区会结合当地经济发展、土地价值等制定具体政策和标准，被拆迁人应密切关注当地政府公告和规定，以明晰补偿计算方式，保障自身权益。

法律分析：
（1）房屋价值补偿方面，江苏遵循由专业评估机构按评估办法确定的原则。考虑房屋区位、用途等多因素，这确保了补偿能相对客观反映房屋实际价值，保障被拆迁人在房屋价值上得到合理补偿。
（2）搬迁、临时安置补偿中，因征收造成搬迁就有相应补偿，产权调换需临时安置时支付安置费，各地依实际定标准，能解决被拆迁人搬迁及临时居住的费用问题。
（3）停产停业损失补偿上，综合房屋征收前效益、停产停业期限等确定，如按净利润损失计算，兼顾了相关经营主体的实际损失。不同地区有不同政策标准。

提醒：
江苏各地拆迁补偿政策有差异，被拆迁人务必关注当地政府公告，遇复杂情况可咨询专业人士分析。

结论：
在江苏，拆迁补偿款计算涉及房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿等方面，不同地区会结合实际制定具体政策和标准。
法律解析：
首先，房屋价值补偿需由专业评估机构按评估办法评估，综合房屋区位、用途、建筑面积和新旧程度等确定，这确保了补偿价格的合理性与公正性。
其次，对于搬迁和临时安置补偿，因征收造成搬迁给予搬迁补偿，选择产权调换且需临时安置的支付临时安置费，具体标准各地自定，以适应不同地区的实际需求。
再者，针对停产停业损失补偿，根据房屋征收前效益、停产停业期限等因素确定，比如按净利润损失计算。同时，江苏不同地区会考虑当地经济发展水平、土地价值等制定具体政策和标准。由于拆迁补偿涉及众多因素且各地存在差异，被拆迁人若对拆迁补偿款计算存在疑问，可向专业律师或当地相关部门咨询，以明晰自身权益。

（一）房屋价值补偿方面，要依靠有资质的房地产价格评估机构按评估办法确定，像房屋所在位置、用途、面积大小、新旧状况等都要综合考虑，这样能得出较合理的补偿金额。

（二）搬迁、临时安置补偿上，因拆迁需搬迁就有搬迁补偿；选产权调换且需临时安置的，会有临时安置费，具体标准各地会结合实际来定。

（三）停产停业损失补偿时，要依据房屋征收前效益、停产停业期限等确定，例如按净利润损失算。不同地区有不同政策标准，要关注当地公告。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

1. 房屋价值补偿：在江苏，拆迁时房屋价值补偿由有资质的房地产价格评估机构按评估办法确定。评估会兼顾房屋区位、用途、面积大小、新旧状况等多方面因素。
2. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁需搬迁的有搬迁补偿；选产权调换且需临时安置的，要付安置费，具体标准各地按实际定。
3. 停产停业损失补偿：因拆迁致停产停业的，按征收前效益、停产停业期限等定补偿，如按净利润损失算。

不同地区会据自身情况定补偿政策，被拆迁人留意当地公告即可。