婚后父母首付买房归谁继承房产怎么算

婚后若有一方父母出资全额购置不动产予其子女并将所有权登记在出资者子女名下之时，应当被视为仅为独生子（女）的赠与行为，此不动产应当归属于夫妻一方的私人财产范畴之内。然而，若是夫妻双方共同偿还贷款并且共享增值收益，那么这部分共同付出的金额以及相关收益则可视作是夫妻共享的共有财产。当涉及到遗产继承问题时，倘若其中一方不幸离世，如有遗嘱存在则依照遗嘱内容进行继承；若无遗嘱遗留，则需遵循法律规定的顺序进行继承，即配偶、子女与父母作为第一顺位继承人平均分配房产中所归属离世一方的那份份额比例。

结婚了以后，如果是一方的父母给他们孩子买的房子或者其他不动产，比如说车子、股票之类的，只要房产证上只有这一方子女的名字，就等于是直接送给他们家小两口的爱情礼物，这个房子应该算作是其中一方的私人财产。不过如果这房子或者车子，两个人都参与了还贷款，那还贷的那点儿钱和相应的增值部分就是你们俩辛辛苦苦一起赚来的夫妻共有资产。等到未来哪天有人不在了，比如一方先走了，那就看他/她有没有留下什么遗嘱咯。要是有的话，就按照遗嘱来分遗产；要是没有的话，那就按照法律规定来，让配偶、子女还有父母这些亲人一起来平分这个人在房子里的那份儿。

婚后由单方父母赠予子女的不动产，登记在出资者子女名下，可视为只针对自身子女的赠送，此属个人财产。夫妇共购产，还贷环节及增值得分属公共财产。若有一方离世无遗嘱，依法律程序继承，优先配偶、子女、父母均等享有已故一方在房产中所占比例。

结婚以后如果是男方或者女方的爸爸妈妈出钱给他们买房子，这房子就直接落在出钱的那一方孩子的名字上了。这样做的话，大家都明白这个房子其实就是那个人自己的。所以说这房子就算是夫妻里边的某一个的私人财产。但是要是两个人一起还贷款那么还贷款的那部分和这部分因为还贷款而升值的钱，就都是夫妻俩共有的财产。再说说继承的事情假如其中有一方先走一步的话，那就看他/她有没有留下什么遗嘱了。如果有遗嘱的话，那就按照遗嘱来办；如果没有遗嘱的话，那就按照法律规定来办，也就是让配偶、孩子还有父母这些第一顺序的继承人平均分摊那个已经走了的人在房子里面的那份儿。