前面租客遗留的东西谁来处理

租赁合同里，前租客遗留物品咋处理，通常看合同具体咋约定。要是合同没明确说，一般按这些原则：有价值且能联系上前租客的，要通知其在合理时间内取走；没价值或者联系不上的，合理保管一阵后，房东可自行处置。
要是遗留物品妨碍房屋正常使用和出租，房东为减少损失，能清理处置，但得保留相关证据，防止以后有纠纷。总之，处理遗留物品要公平、合理、合法。

租房合同里头，碰到前租客留下的东西怎么办，合同里头要是写明白了咋处理，那就按合同来。要是没写，咱们就有个不成文的规矩：
要是那东西还挺值钱的，还能找着前租客，那就给他打个电话，告诉他多少天内来拿走。要是东西不值钱，或者怎么找都联系不上前租客了，那咱就先好好放着，等过了阵子，觉得时间差不多了，房东就可以自己处理了。
不过，要是这些东西妨碍了新租客住进来，或者让房子租不出去，房东为了减少麻烦和损失，可以给收拾了。但记得，得留好证据，省得以后有啥误会说不清。总的来说，处理这些遗留物，得讲究个公平、合理，还得合法，别整出啥岔子来。

处理前租客遗留物品公平、合理又合法的原则要是遇到前租客有遗留物品，先得看看租赁合同是咋约定的，这合同要是有明确说法，那就按照合同来。要是合同里没说清楚，那也有一般的原则。
要是遗留的物品有点价值，而且还能找着前租客，那就得通知他在合理的期限内来把东西取走。这就好比东西在喊着：“主人，主人，快来接我呀。”要是那遗留的东西没啥价值，或者根本联系不上前租客，房东把东西好好保管一段合理的时间之后，就有权自己处理。
还有，如果这些遗留的东西妨碍了房屋正常使用和出租，房东为了不让损失变大，可以把东西清理和处理掉。不过在这个过程中，一定要把相关的证据保留不然以后万一有啥纠纷，可就麻烦。

在租赁合同范畴内，前租客遗留物品的处理方式，通常以合同中的具体约定为准。若合同对此并无明确规定，则一般依照如下原则进行操作：对于具有一定价值并且能够联系上前租客的遗留物品，应当通知其在合理期限内前来取回；对于没有价值或者无法与前租客取得联系的遗留物品，在经过合理保管时长之后，房东有权自行予以处置。
倘若遗留物品对房屋的正常使用以及出租造成影响，房东为减少损失，可开展清理与处置工作。在此过程中，必须注意留存相关证据，以防范后续纠纷的发生。综上所述，处理前租客遗留物品必须遵循公平、合理、合法的原则。