产权纠纷包括几种纠纷

解析：
关于房屋所涉及到的物权，其范围颇为广泛，既包含了所有权在内，同时也涵盖了用益物权以及担保物权这两种类型。因此在处理房屋产权争议的过程中，我们可以将其归纳为所有权争议、用益物权争议以及担保物权争议这三个大项来进行探讨与分析。物权，即人们针对特定物品所拥有的权益，这种权益常以特定物体作为客体，包括有形财产亦或是无形财产等多种形式。其中，房屋作为不动产的重要组成部分，围绕着其产权所引发的各类争议层出不穷。若是就产权问题引发争议且无法通过协商解决时，当事人则可通过法律途径向法院提起诉讼予以解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
《中华人民共和国民法典》第一百一十五条
物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

住宅物业权主要由所有权、用益权以及担保物权构成，因此关于住宅物业的产权纠纷，主要包含有关所有权规定、用益权及担保物权等方面的争议类型。物权乃为对于财物理应享有的权益，其所涵盖的对象既包括动产也包含不动产。房屋作为一种不动产，由它引发的物业权利争议显得尤为突出，当各方之间涉及到相关的产权问题时，可依法向有权管辖的法院提起诉讼。

房屋作为不动产的代表之一，其权利构成相应地包含了所有权、用益物权以及担保物权等多个方面。因此，在涉及到房屋产权的纠纷中，最常见的类型主要含有所有权纠纷、用益物权纠纷与担保物权纠纷这三种情况。物权则是指人们所拥有的对于各项物品的利益，它的客体既包括有形的动产也包括抽象的不动产。以房屋为例，由于其产权属性的复杂性，房产归属引发的争议屡见不鲜，如果产生了这类权利纠纷，当事人可以通过诉讼途径向当地法院寻求解决方案。