解析:
1.妥善保存相关资料:在购买房产前,购房者应前往工商行政管理部门进行详细咨询,了解该项目是否已公告出售情况,并妥善保存与购置房屋相关的各种文件和证明。
2.依法对开发商施加压力:倘若所购置房屋的确出现了烂尾现象,购房者可依据法律规定,向当地法院提起诉讼,请求开发商承担相应的法律责任。
3.行使合同解除权:若开发商未能依照合同约定如期交付房屋,购房者有权根据合同条款,解除双方之间的合同关系,同时要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
1.保存证明文件:在购买房产之前,消费者应首先前往当地工商行政管理部门核查待购房产是否已被宣告为无效,同时,务必妥善保管所有与购房事宜有关的证据材料。
2.对开发企业发起诉讼:若不幸发现房产呈现烂尾状态,消费者有权向法院提起诉讼,请求开发企业承担相应的法律责任。
3.解除合约:若开发商未能依照合同约定如期交付房屋,消费者可选择解除合约,并要求开发商承担违约责任。
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