首页 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 南通法律咨询 > 南通维权技巧法律咨询 > 没有认定违建的房屋被强拆怎么办

没有认定违建的房屋被强拆怎么办

康* 江苏-南通 维权技巧咨询 2024.08.06 07:30:33 488人阅读

没有认定违建的房屋被强拆怎么办

其他人都在看:
南通律师 征地拆迁律师 南通征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

对于此问题,我们可以通过启动司法程序来寻求适当的赔偿。依照相关法律法规的明确规定,实施房屋拆迁项目时必须遵循先提供补偿款、然后再进行房屋移迁的原则。在房屋拆迁决策发布的市级或县级人民政府向被拆迁者支付了相应的补偿金之后,被拆迁者有义务在双方达成的补偿协议所约定的时间范围内,或者由补偿决定所确定的搬迁期限内完成房屋的迁移工作。任何单位和个人都不能采用暴力手段、威胁恐吓或者违反相关规定切断供水、供暖、供气、供电以及道路通行等非法途径强迫被拆迁者进行房屋迁移。同时,也严禁建设单位直接参与到房屋迁移过程中。

2024-08-06 09:03:00 回复
咨询我

您有权依法向法院提起诉讼,主张获得合理赔偿。根据我国相关法律法规的明确规定,进行房地产征收工作时,必须恪守“先补偿、后搬迁”的基本原则。作出有关房产征收决定的市级以及县级政府部门,在向被征收人提供了相应的补偿之后,被征收人有义务按照补偿协议约定或补偿决定所确定的搬迁期限,尽快完成搬迁事宜。任何单位及个人都不得以暴力手段、威胁恐吓或者违反相关规定,如中断供水、供热、供气、供电以及道路通行等非法行为,强迫被征收人进行搬迁。同时,国家也明令禁止建设单位直接参与到搬迁过程中来。

2024-08-06 08:23:10 回复
咨询我

解析:
在此情况下,您有权提起诉讼并请求获得适当的赔偿。根据法律法规,进行房屋征收的过程中必须遵循先支付赔偿金、再实施搬迁这一原则。当房屋征收决定的制定地,即市或县级人民政府向您提供了应有的赔偿之后,您就应当按照补偿协议上所约定的时间,或者是由补偿决定明确的搬迁期限,完成整体的搬迁流程。同时,也恳请各企事业单位以及广大民众能避免采用暴力手段胁迫、威胁他人,或者使用不合法的手段,比如截断供水、热能供应、燃气输送、电源供应以及道路通行等方式,来强迫被征收者进行搬迁。此外,我们还严格禁止建设单位直接参与到搬迁活动之中。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
第二十七条,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

2024-08-06 08:17:22 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 没有认定违建的房屋被强拆怎么办

    专业解答在法律框架下,遭遇征房,你有权依法诉讼索偿。征收须先赔付后拆迁。一旦市政府或县政府按法定程序给予相应赔偿,你需按协议或决定规定的时间搬离。强烈呼吁,所有机构和个人不得以暴力或非法手段(如停水、电、气、路)迫使搬迁。严禁开发商参与强制行为。

    2024.07.29 1495阅读
  • 三十年前违建房屋可以强拆吗

    专业解答违章建筑指未经核准擅自建造的建筑物,包括房屋及其附属设施,常占据安全通道或非法侵占资源,对城市公共设施和生态环境造成不良影响。在任何情况下,违章建筑均被视为无效且违法,具有随时被强制拆除的权利与义务。

    2024.07.24 1776阅读
  • 三十年前违建房屋可以强拆吗

    专业解答违章建筑指未经核准擅自建造的建筑物,包括房屋及其附属设施,常占据安全通道或非法侵占资源,对城市公共设施和生态环境造成不良影响。在任何情况下,违章建筑均被视为无效且违法,具有随时被强制拆除的权利与义务。

    2024.07.11 1302阅读
  • 违建房屋强拆有补偿吗

    专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与违建房屋强拆有补偿吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    2024.02.24 1794阅读
  • 建筑违法但强拆了怎么赔偿,房屋拆迁补偿对项目

    专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和建筑违法但强拆了怎么赔偿,房屋拆迁补偿对项目相关的法律规定。

    2024.02.19 1838阅读
  • 房屋拆迁违章建筑如何认定

    2025.06.01 979阅读
  • 农村违建强拆房屋新规定2025年?

    律师解析 司法强拆的流程有: 1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请,同时,交付执行根据,即行政裁决书及有关材料。 2、法院收到强制执行申请等材料后,要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的,立案并及时执行。 3、对立案执行的,法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书,指定履行期限,如仍不履行则将强制拆迁。 4、法院应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。 属于违建但不会被拆除的有: 1、强行拆除会影响重要建筑物主体安全,有部分属于违建建筑物,但是和一些重要建筑物建在一起,而且强制拆除的话,会导致重要建筑物的主体结构安全受到威胁。这种违章建筑可以不用强拆。 2、根据现性的技术条件无法拆除,因为部分的建筑使用特殊方式建造或者建在比较特殊的地理位置,根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。这种违章建筑也不用被强拆。 3、该违建被强拆后损害了公共利益,有一些违章建筑和公共的设施或者有关公共利益,若是强行拆除回导致公共利益受到侵害。这种违章建筑也不会被强拆。 4、补办手续或者已经改正违章建筑的情况,有些违章建筑是因为前期没有审批而擅自建房,但后期通过补办手续,通过了审批,使违章建筑变成合法的建筑。或者之前的建筑因为部分面积超标等原因,而进行了改正的违章建筑,这种情况也不需要被强拆。

    2025.05.29 866阅读
  • 强拆违建房屋构成故意毁坏财物吗

    2025.05.24 1249阅读
  • 拆迁时,房屋被认定为违建该怎么办?

    律师解析 房屋被认定为违章建筑当事人可以申请行政诉讼或者是行政复议。 申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;提起行政诉讼,应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 小区房屋违建处理程序有: 1、由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验,确认是否违法、违规。 2、违章建筑确认后,由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为,予以公告,限期当事人自行拆除。 3、由区规建局作出行政处罚决定。 违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物; 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物; 5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

    2025.05.20 1368阅读
  • 小区违建房屋应该由什么部门执行强拆?

    律师解析 一般违建房屋会由县级以上的人民政府的行政管理部门执行强拆,国土资源管理局有权利查处违章建筑,同时也可以行使土地的使用权。违章建筑首要应该下发具体的通知,责令修改或停止施工,但要注意执行强拆必须要由人民法院强制执行。

    2025.05.14 1249阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫