购房契税初次多交了怎么办

为了能够顺利退还多余的契税，以下是详细的步骤指引：
首先，您需要前往开发商处获得房屋实际测绘报告，并将其副本复制两份，同时还请务必复印商品房相关文件、测绘报告、商品房楼号、契税原件、居民证以及钱卡各两份。尤其值得注意的是，在钱卡的复印件上一定要写明银行或其他金融机构的开户行及行名，以及账户用户号等信息，以便后续退税操作得以顺利实现。
其次，根据流程安排，您需要前往地方税务部门办理有关手续，在此期间可能需要排队等候，敬请耐心等待。
当您携带齐全的资料到税务部门时，他们将对这些材料进行仔细审查与核准。此时，您应当按照要求写一份契税退费申请书，我们的工作人员将会给予相应的文字撰写方面的指导。
接着，请您继续完成一份申请退费的表格，并将其提交给工作人员处理。以上步骤完成之后，初步审核已经全部结束。接下来，您需要等待一个月左右的时间，届时退税余额将自动汇入您的指定账户。
最后，只待这笔款项到位，您便可安心办理房产相关证件了。

请务必前往开发商处获取房屋实际测绘报告并妥善复印商品房相应文件、测绘报告、商品房楼号、契税原件以及居民身份证件与银行卡，其中，银行卡复印件须清晰标注开户银行及行号编号，以便后续顺利返还多余的契税费至该账户。
其次，前往本地税务局按照特定流程办理相关手续时，请耐心遵循秩序排队等候处理完毕。紧接着，您需要将精心备妥的所有资料提交给相关工作人员进行仔细的审查与核实。
此外，请自行撰写一份详尽契税退款申请书，工作人员将会对此提供必要的指导与帮助。随后，请根据要求认真填写一份申请退费的详细表格，并将其呈交给工作人员接收。
最后，所有相关手续完成后，经过初步审核环节，您只需耐心等候一个月的时限，待退费余款正式汇入您指定的账户之后，即可着手办理相关的房产证件事宜。

解析：
首先，您需要前往房地产开发企业获取房屋实测绘报告，并将此报告以及商品房相关文件、测绘报告、商品房楼号、契税原件、居民身份证及钱卡各自复印两份备用。请特别注意，在钱卡复印件上务必注明细致信息如开户银行和具体行名，以及开户银行员工工号。如此一来，当涉及到退还多余的契税时，便可通过直接转账至该账号的方式快速实现。
其次，您需要依照规定继而前往当地地税局办理相关手续，此时可能需要耐心排队等候处理。
最后，请将您所备妥之所有材料提交给工作人员接受检查与核实。
此外，我们建议您自行草拟一份契税退费申请书，现场工作人员会为您提供详细的书写指导。随后，您还需要完成一份申请退费表格的填写并将其呈递给相应的工作人员。待全部手续完成且经初步审核完毕之后，您只需要稍作等待最多一个月左右的时间即可收到退费余款汇入您指定的账户，接着便可着手办理房屋相关证书事宜了。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。