向银行抵押的房屋可不可以出售

房屋抵押贷款未偿清的情况下能否进行出售
当房屋已被抵押给银行且贷款尚未偿还完毕时，虽然理论上仍可进行售卖交易，然而实际上绝大多数情况都需获得银行方面的许可或批准方可操作。具体而言,倘若房产被抵押给了银行并且贷款尚未付清的话，那么此时您所拥有的并非全部的产权——确切地说，您的产权仍被牢牢控制在银行手中，故此房产直接归属于银行，而非您本人。在此种状态下，毋庸置疑，作为贷款方的您无法转让该房产。
如若需要实施转让行为，您须首先将房产贷款偿清，完成抵押解除手续，之后经得银行同意，使其失去抵押权人的地位，银行方会为您开具结清证明文件。随后，您只需携带着这份结清证明前往房地产管理部门办理除押手续，届时您即可正式获得该套房产的完整所有权。此时，您便可以毫无限制地在公开市场进行自由交易。然而，对绝大多数人而言，由于急需现金且缺乏足够的资金周转，因此不得不在考虑出售其房产以获取流动资金的可能性。若无足额资金用以解除住房抵押压力，您可尝试向亲朋好友寻求借款支援或是执行房产的转按揭手续，即将房屋的所有权进行转移至第三者，由该第三者负责偿还剩余的贷款债务。