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租客拖欠房租怎样强制收房,怎么规定的

陈** 湖北-十堰 民间借贷咨询 2023.12.15 09:32:43 418人阅读

租客拖欠房租怎样强制收房,怎么规定的

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结论:租客拖欠房租房东不可以强制收房,但是房东可以按照合同的约定要求对方承担违约责任。
解析:
租客拖欠房租房东不可以强制收房,但是房东可以按照合同的约定要求对方承担违约责任。如果双方不能协商一致的,可以通过诉讼方式解决。法院判决后,如果对方仍不支付房租的,可以要求法院强制执行。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律依据:
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

2023-12-15 09:37:12 回复
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知识科普
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    专业解答业主在面对租户违约(如未按时支付租金)时,有权依据租赁合同追究责任。首先,应尝试协商解决以避免纠纷。若协商无果,可依法诉诸法院,要求租户补缴欠款并履行违约责任。强制性房屋收回仅限于严重违规情况。

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