房东列出损失11000进行起诉,要求我们三个租客进行赔偿,作为被告方怎样写答辩状,能否在此次诉讼中提及?
[律师回复]首先,针对房东起诉要求赔偿的问题,你们可以准备答辩状。在答辩状中,可以说明洗衣机冻裂是不可抗力因素导致,且你们已及时采取措施减少损失。同时,可以提出房东违规改造房间、阳台地漏未发挥作用等事实,这些都可能对损失的扩大有一定责任。关于举证,你们提供的照片和视频是有力证据,能够证明洗衣机冻裂的原因以及房东的过错。至于免责可能性,如果能证明你们没有过错,且房东存在过错,那么免责的可能性较大。其他方面,关于押金和多余房租未退还的问题,可以在此次诉讼中一并提及,要求房东返还。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。