无效的财产抵押合同如何确定诉讼时效

有下列情形之一的，撤销权消灭：
（1）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
（2）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。所以无论是争议诉讼，还是行使撤销权，都必须在法律规定的期限内。