结论:要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿
解析:
1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。
政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。
2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。
及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
专业解答政府对房屋征收补偿包括房屋价值、搬迁安置和生产经营损失。市县级政府制定补助奖励办法,土地补偿、安置补助标准由省级单位根据当地实际,参考土地用途、资源、产值、位置等因素,每三年调整。合肥市望城区的补偿例子中,涉及搬家费1000元/户次和临时安置补助按月计算,具体标准根据安置时间分段递增。
专业解答对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外意见还规定,强制搬迁将由政府申请法院强制执行,取消了行政强拆;禁止建设单位参与搬迁活动等。
专业解答房屋补偿标准:楼房3300元/平米,预制砖砼2800元,砖瓦房2400元,平房1900元。附属物如仓房920元/平米,地坪165元。沼气池4600元/座,厕所190-300元/平米。征收须基于公共利益,依法补偿。征地拆迁程序严谨,包括公告、调查、听证等环节。宅基地失效:一为达成有效拆迁协议,二为司法强拆。
专业解答城市房屋拆迁补偿标准包括: 按不低于征收决定公告之日同类建筑市场价格补偿房屋本身;支付搬迁费用;依据原收益和停产停业时间补偿经济损失;若接受产权调换,支付临时安置费用或提供过渡性住房。
专业解答2024年城镇危房拆迁补偿政策规定,五保户、低收入保障家庭、身体残障且生活贫困的家庭及农村贫困农户,根据房屋危险等级,分别享受不同标准的津贴福利。三级危房可获得2000-3500元资助,二级危房为3500-6500元,一级危房则高达20000-22000元。
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