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关于继承房屋的遗嘱必须公证吗?

冯** 浙江-金华 遗产继承咨询 2017.11.21 20:18:05 8人阅读

您好!我现在要继承家里的房产,如果继承就必须要公证吗?所以想了解一下继承房屋的遗嘱必须公证吗?

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不需要。
根据我国《继承法》第十六条之规定,公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
因此,遗嘱继承具有法律效力,公证不是遗嘱继承具有效力的必须步骤。

2017-11-21 20:29:05 回复
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您好!继承房屋的遗嘱必须公证吗,继承手续程序1.先到公证处办理房产继承公证。2.再到房产交易办理房产继承手续。二.办理继承公证所需资料1.被继承人的死亡证明。2.继承人的身份证明。3.被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。4.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。5.公证费:一半继承1%;全部继承2%。三.转移登记需提交资料1.房屋权属转移申请表;2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);3.房屋权证;4.继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);5.房屋权证配图。四.税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。五.注意事项1.申请人须持本人身份证明亲自到场办理登记及领证;2.申请人不能亲自到场登记或领证,需要委托他人办理的,须出具有效的书面委托书;港澳台人士委托的,委托书须公证;非中国国籍自然人委托的,委托书须公证并经中国驻该国使(领)馆或该国驻中国使(领)馆认证。3.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。4.若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。5.产监处换证七个工作日办妥。6.产权证换证后土地证也要换证才能过户。希望能够帮到您

2017-11-21 20:20:05 回复
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不一定,遗嘱未经公证原则上也是有效的,如果是确定真实的遗嘱,可以根据遗嘱办理过户手续。但一般房管局会要求通过人民法院的判决书确定遗嘱真实后才会根据判决书过户。

我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。
公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
根据《继承法》第五条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第十六条:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。第十七条:公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

是的。但不能公证的,可以起诉解决遗产继承问题! 需要帮助请直接联系!必须遗嘱继承人都到场办理公证,房产局根据公证书办理过户。 如果本有继承权但未得到继承,因此无法公证,你可以通过诉讼解决,根据法院判决书也可以办理过户。

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