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对宅基地房屋遗嘱继承权可以行使吗?

李** 澳门-花地玛堂区 遗产继承咨询 2017.11.12 18:08:32 129人阅读

我爷爷名下有两套房产,现在想要通过遗嘱的方式分配,请问下对农村宅基地房屋遗嘱继承权可以行使的吗?对宅基地可以行使吗?

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根据《继承法》第十六条规定:“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。”公民可以通过立遗嘱处分自己的财产,而不能处分他人或公有财产。依据《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”宅基地是集体无偿划拨给农民建房的,该地仍属集体所有。农民有使用权,而没有处分权,不能作为私有财产进行处置。

2017-11-12 18:21:32 回复
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宅基地属于农民集体所有,农民有使用权,没有处分权。但宅基地上的房屋属于农民个人财产,房屋所有者依照《继承法》规定立遗嘱处分房屋,并经公证,受法律保护。因此宅基地使用权不能继承,对宅基地房屋遗嘱继承权是可以行使的。

2017-11-12 18:10:32 回复
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