我去年买的拆迁房 但是今年涨价了 对方想违约

1.您好，您咨询的是房屋买卖合同纠纷问题，您与卖方之间存在真实有效的房屋买卖合同关系，双方应当按照合同约定履行各自的义务。根据您的描述，现在对方明确拒绝履行过户义务，属于严重违约，您有权要求对方继续履行，对方拒绝继续履行的，您不能强制对方履行，只能要求对方承担赔偿责任。因为合同是双方当事人的自由意思表示，对方不想过户，该房屋就还是对方的所有物，对方不想处分的，任何人都不能强制处分，只能向其追讨违约金及其他损害赔偿。
2.对方不想出卖房屋，您只能要求赔偿，如果合同中约定了违约金，您可以向其主张违约金赔偿，另外因为对方不卖房导致您的其他损失，也有权向对方主张，比如您因为另寻卖家支出的成本费用（包括交通费等等）。对方拒绝赔偿的，您可以向法院起诉，要求赔偿，如果您觉得违约金过低，您也可以要求法院适当提高违约金数额。