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我的一个亲戚因为非法买卖宅基地被罚款了,想知道有没有非法买卖宅基地的相关法律规定?
你好,关于非法买卖宅基地的相关解释如下:1、城市居民不能够买农村宅基地,因为农民只有宅基地使用权没有产权,协议无效。2、如果私自买卖宅基,地,当地政府有权将宅基地收回,土地使用证作废。3、一般宅基地的土地使用证上有时间规定,半年内不建房就自动作废。4、你买宅基地的行为已违法。
农村宅基地买卖属违法。国家禁止任何单位和个人非法转让土地。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产非法转让。即使农民转让宅基地上的房屋,也只能在同一集体经济组织内部成员(同村)转让,并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的,是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了,也是不能过户的。
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