问一下夫妻双方一方欠债对方要承担吗

问一下二手房买卖双方可以约定居住权吗

律师解析 可以。 居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定，并登记”，约定内容一般包括，当事人的姓名和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期间（期限）；解决争议的方法。因此，设立居住权的，需要约定居住权的期限。

问一下二手房契税哪方来承担

律师解析 根据相关法律规定，除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理核心。如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理核心。

问一下已履行完的合同可以双方协议修改吗?

请问一下关于目前最常见的贷款担保方式有几种?

律师解析 有三种贷款担保方式是当下最常见的，这三种贷款方式分别是住房抵押、权利质押和第三方保证。 其中以住房抵押作贷款担保是指： 如果借款人名下有房产的话，可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保，而且房产的评估价值都不会低，有助于提高借款人的贷款额。

想问一下债权担保的基本方式有哪些

律师解析 债权担保的方式主要有五种： 留置。 定金。 保证是债的担保方式的一种，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保。 质押担保。