你好请问一下关于离婚时共同债务和房屋共同收益应该怎样分配

如果协议离婚，只要双方达成协议，怎么分都可以。如果不能达成协议，双方均无过错，原则是平均分配财产和债务。1、共同财产的房屋可以由一方取得并支付另一方相应价金，也可以折价出售分配价金。2、甲方在乙方不知情下的债务，一般情况下仍共同分担。除非债权人明确知道是甲方个人借债，或者甲乙双方有协议。3、甲方这一说法如果乙方同意，可以，如果乙方不同意，另行协商。4、子女均已成年，不存在监护权问题。

如果协议离婚，只要双方达成协议，怎么分都可以。如果不能达成协议，双方均无过错，原则是平均分配财产和债务。1、共同财产的房屋可以由一方取得并支付另一方相应价金，也可以折价出售分配价金。2、甲方在乙方不知情下的债务，一般情况下仍共同分担。除非债权人明确知道是甲方个人借债，或者甲乙双方有协议。3、甲方这一说法如果乙方同意，可以，如果乙方不同意，另行协商。4、子女均已成年，不存在监护权问题。

该房屋是栓柱个人婚前自建所得，故系其个人婚前财产而不是夫妻共同财产，小芳无权分割该套房屋。但是，栓柱和小芳婚后通过共同劳动所取得的养殖收入属于夫妻共同财产。由于双方用婚后共同财产偿还了栓柱建房所欠下的个人婚前债务，因此，栓柱在取得房产的同时应返还小芳15000元。对于一方婚前建造的房屋，结婚后由夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，只能判归婚前建造的一方所有。如果建房的部分债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房子的一方应按照偿还债务总额的一半给予另一方相应的补偿。