你好，我想问一下，拆迁户的房产证可以自己去做吗

[律师回复]房产过户需先解押还清贷款银行出结清证明去不动产中心注销抵押登记再办过户。开发商逾期交房可主张违约金每天万分之一到三。拆迁补偿不服60天内行政复议或6个月内行政诉讼。

[律师回复]房产过户需先解押还清贷款银行出结清证明去不动产中心注销抵押登记再办过户。开发商逾期交房可主张违约金每天万分之一到三。拆迁补偿不服60天内行政复议或6个月内行政诉讼。

[律师回复]你好，仅拿回甲退还房款、手握单位收款凭证不能阻止强制腾房，合同解除法定互返，你可起诉单位退对应房款、提执行异议争取缓冲期。

[律师回复]不可以吧，经济适用房得优先政府部门。

[律师回复]没有具体收费标准 一般总房款的百分之二

[律师回复]这种情况可以尝试协商解决首先可以和开发商沟通说明情况要求他们加快公共区域的建设进度如果协商不成可以依据购房合同中的相关条款看是否符合退房条件如果符合可以按照合同约定的程序申请退房如果合同中没有明确约定或者协商不成可以考虑通过法律途径维护自己的权益比如向法院提起诉讼要求开发商承担违约责任或者解除合同退房我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问

[律师回复]属于，反复检修 22 天远超合理期限，构成不适当履行（瑕疵履行），可追责并索赔。

[律师回复]农村户口卖了房后能否再次申请建房取决于宅基地政策。根据土地管理法农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果您已出售原有房屋和宅基地意味着已失去宅基地使用权一般不能再申请新宅基地。但如果家庭成员分户或有其他合法理由可向村委会提出申请经乡镇政府批准后可另批宅基地。建议咨询当地自然资源和规划部门了解具体政策各地宅基地管理细则有所不同。未经批准擅自占用土地建房属于违法建筑面临被拆除的风险请务必先获得审批再建房。

[律师回复]根据中国现行的法律法规，农村宅基地属于集体所有，其使用权仅限于本村集体经济组织成员。因此，外村居民原则上不能购买本村的宅基地及其上的房屋。不过，对于农村集体经营性建设用地，政策有所放宽，允许通过出让、租赁等方式流转给单位或者个人使用，但具体操作需符合相关法律法规和政策规定。具体情况还需根据当地政策和实际情况确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，这个进行协议的签署，如果不配合那就没法公证。

[律师回复]您好，根据《民法典》的相关规定，如果开发商长时间没有交付房屋产权证书，可能构成违约。您可以要求开发商履行合同义务，交付房屋产权证书。如果开发商拒不履行，您可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，您也可以根据合同约定，要求解除合同并要求开发商退还房款及利息。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]邻里间的土地问题，通常涉及土地使用权、边界划分等。处理这类问题时，应遵循《民法典》中关于物权的规定，尊重历史使用情况和相关产权证明。建议双方友好协商，明确土地界限，必要时可请第三方进行测量。若协商不成，可以依法向法院提起诉讼，寻求法律途径解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]房子的领证日期是2025年。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，只有在还清房款后，才能办理房产证。在2015年购房时，虽然签订了购房合同，但房屋的所有权并未完全转移，只有在2025年还清房款并办理房产证后，房屋的所有权才正式归属于你。所以，领证日期应为2025年。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。