房产继承,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。
将房产作为遗嘱财产分配内容,需要满足以下条件:
1、遗嘱人必须具备完全民事行为能力。限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力,不能设立遗嘱。(意味着遗嘱人能够正常表达自己的意思,不是精神病、未成年等情况)
2、遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示,应由遗嘱人本人亲自作出,不能由他人代理。如是代书遗嘱,也必须由本人在遗嘱上签名。
3、紧急情况下,才能采用口头形式。而且要求有两个以上的见证人(无厉害关系人)在场见证,危急情况解除后, 遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的,所立口头遗嘱因此失效。
4、遗嘱必须处分是属于自己的财物,不能是处分他人财物。
综上所述,遗嘱订立可采用的方式可有:
1、公证方式
2、自书遗嘱
3、代书遗嘱
4、口头遗嘱等;
房产继承可持公证遗嘱及房产证等相关文件前往房产管理部门办理手续。以上是关于如何设立房产继承遗嘱的相关内容,望采纳。
专业解答如果被继承人是智障人的话没办法立遗嘱,只能按照法定继承顺序继承遗产,因为智障人没有民事行为能力,《中华人民共和国民法典》中已经规定,没有民事行为能力人或者限制民事行为能力人力的遗嘱都是无效的,立遗嘱建立在有民事行为能力的基础上。
专业解答想立遗嘱的话按照个人的意愿写遗嘱就行了,立遗嘱最常见的方法就是自己写遗嘱,自己写不好的话让别人代写遗嘱也行,还有就是公证遗嘱或录音遗嘱,只有在紧急情况下才能定立口头遗嘱。立遗嘱这件事情不需要经过别人的同意。
专业解答在我国相关的设立人在在办理遗嘱时,不需要进行公证办理。我国的法律规定相关的当事人只要不违反我国的法律规定设立的遗嘱,都可以进行办理,确保这类继承人的合法权益。按照这类遗嘱规定进行办理遗嘱的继承。
专业解答《继承法》第十七条中,就遗嘱的形式作出了明确的规定。主要包括了五种,即自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱以及录音遗嘱。其中,对于代书遗嘱、口头遗嘱以及录音遗嘱,要求在订立的同时,必须要有符合条件的人在场进行见证。
律师解析 居住权也可以通过遗嘱的方式设立,遗嘱的执行人应当及时通知居住权人,并为居住权人进行登记。
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