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请问农村土地证能抵押贷款吗?需要满足什么条件呢?

叶* 江苏-扬州 债务债权咨询 2017.08.14 10:37:04 35人阅读

我朋友打算开个公司,但是他资金不够想申请贷款,想问一下农村土地证能抵押贷款吗?需要满足什么要求呢?

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农村土地使用证能抵押贷款:
前往担保公司询问相关事宜;
前往银行询问相关事宜;
将土地使用证质押在担保公司;
与担保公司签订《担保与反担保合同》;
与银行签订《借款合同》;
即可贷款。

2017-08-14 10:42:04 回复
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关于农村土地证能抵押贷款吗解答如下:
 农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。
  此外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。

2017-08-14 10:38:04 回复
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律师解析
  • 土地抵押贷款需要满足什么条件呢

    律师解析 1.土地使用权抵押应要以初始土地登记作为前提,同时领取土地使用证; 2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权,需要连同土地上的建筑物一同抵押,一般是房地产公司,经县级以上土地管理部门同意; 以出让方式取得的土地使用权是可以抵押的(针对农民),但必需交清土地出让金; 3.土地使用权抵押要先进行相关的地价评估,只有评估后才能让抵押人和抵押权人签定抵押合同; 4.向土地管理部门申领《抵押许可证》。

    2025.01.17 1066阅读
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