抵押人出卖抵押财产抵押权人要怎么实现抵押权?

[律师回复]建议收集保存证据，先催促对方还款，对方不还也可以起诉处理。

[律师回复]您好，关于以债抵房的问题，需要结合具体情况来分析。这类案件通常涉及债权债务关系和房屋买卖两个法律关系，处理起来需要格外谨慎。从实务经验来看，这类案件的关键点在于： 1. 双方是否签订了合法有效的抵债协议 2. 房屋产权是否清晰，能否正常过户 3. 抵债金额与房屋价值是否相当建议您先梳理好以下材料： - 原始债权凭证（借条、合同等） - 抵债协议 - 房屋产权证明 - 双方往来沟通记录如果双方已经达成合意，建议尽快办理正式的房屋过户手续，避免后续纠纷。如果对方现在反悔，我们可以考虑通过诉讼主张权利。这类案件处理起来周期可能较长，建议您先收集整理相关证据材料。如果需要进一步分析，可以补充提供更具体的案情细节。

[律师回复]具体情况具体分析，金额多少

[律师回复]关于2025年担保人不再承担连带责任的问题，我结合现行法律规定为您分析：首先需要明确的是，法律上并没有专门针对2025年的特殊规定。担保责任是否免除主要取决于以下几个常见情形：1. 主债务履行完毕：如果借款人（主债务人）在2025年之前已经还清全部债务，担保责任自然解除。2. 担保期限届满：如果担保合同明确约定了担保期限，且该期限在2025年之前到期，且债权人未在期限内主张权利。3. 债权人放弃担保：债权人书面明确表示免除担保人责任。4. 担保合同无效：如存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形。5. 超过诉讼时效：债权人自债务到期日起3年内未主张权利（民法典第188条）。建议您先核实担保合同的具体条款，特别是担保期限的约定。如果确实存在免责事由，建议及时收集还款凭证、往来函件等证据。若有疑问，可以带着具体合同材料来所里当面咨询。需要提醒的是，不要轻信到某年自动免责的说法，每个担保案件都要结合具体事实和证据来判断。

[律师回复]被人骗做成贷款担保人，如今找不到贷款人，可通过收集证据、与债权人沟通、寻求法律帮助等方式应对，具体如下： - **收集证据**：尽快收集能证明自己是被骗担保的证据，如与骗保人之间的聊天记录、通话录音，证明其欺骗你为其担保的过程。同时，保留好担保合同、借款合同等相关文件，这些证据对后续维权至关重要。 - **与债权人沟通**：及时联系贷款机构或债权人，告知其你是被骗担保的情况，并出示收集的证据，尝试与对方协商，看是否能解除担保合同或变更担保责任。若贷款尚未到期，可要求其暂停贷款流程；若已到期，可说明自身非恶意拖欠，申请延期还款或制定分期还款计划。 - **寻求法律帮助**：咨询专业律师，让其审查担保合同，评估是否存在免责可能性，如合同存在欺诈、胁迫等情形。在律师指导下，向法院提起诉讼，请求撤销担保合同。若担保合同被撤销，将无需承担担保责任。 - **尝试寻找贷款人**：通过共同的亲友、同事等渠道打听其下落，也可根据贷款合同中贷款人的身份信息，如身份证号、住址等，尝试寻找其线索。若有条件，可聘请律师或调查人员协助查找。 - **承担担保责任后追偿**：若无法撤销担保合同，且作为担保人承担了

[律师回复]多少钱吗，担保合同怎么签的？

[律师回复]正常情况下是不成立的。

[律师回复]不承担债务啊，因为你已经没有再给他们做担保了

[律师回复]你们之前有什么凭证嘛，他说还你的凭证。

[律师回复]添加 薇 ykq信25808 拼音组合数字添加在一起就是了 或者发你薇:信发给我们 律师事务所联系你

[律师回复]老年人被忽悠骗签担保人怎么办 具体情况沟通一下

[律师回复]你可以凭借钱的截图和转账记录等，向法院起诉要求还款。

[律师回复]根据你所阐述的情况，如果判决你承担责任，有可能会被冻结

[律师回复]你好，可能会冻结养老金账户的

[律师回复]可以详细沟通处理您的问题