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继承法中的房子遗嘱怎样写才具有法律效力?

杨* 广东-韶关 遗产继承咨询 2017.08.03 18:06:06 23人阅读

我一个朋友的爷爷名下有两套房,但是他觉得这个应该留给更有需要的人,请问房子遗嘱赠送给他人有法律效力吗?

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【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
  自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
  代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
  以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
  遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

2017-08-03 18:18:06 回复
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公民可以依照继承法规定立遗嘱处分个人房产,并可以指定遗嘱执行人。
  公民可以立遗嘱将个人房子遗嘱指定由法定继承人的一人或者数人继承。
  公民可以立遗嘱将个人房产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人

2017-08-03 18:07:06 回复
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您好,针对您的问题解答如下,一、如何写遗嘱才具有法律效力(一)主体合法1、主体必须有完全民事行为能力;立遗嘱人必须年满18周岁;精神正常的有完全民事行为能力的公民;2、立遗嘱人的意思表示必须真实。(二)客体合法1、遗嘱所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产。如果处分了与他人共有的财产或不属于立遗嘱人个人所有的财产,遗嘱就要部分或全部无效;2、遗嘱所处分的财产必须是立遗嘱人死亡时遗留的财产。(三)内容合法1、遗嘱不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权。如果遗嘱人未保留缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理时,应当为继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才能参照遗嘱确定的分配原则处理;2、遗嘱必须为胎儿保留必要的继承份额;3、遗嘱内容不得违其他法律。(四)形式合法1、公正遗嘱;2、自书遗嘱;3、代数遗嘱;4、录音遗嘱;5、口头遗嘱。二、遗嘱生效应当符合下列要求:(一)、在危急情况下可以立口头遗嘱,必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱,也应当有两个以上见证人在场见证。(二)自书遗嘱,须由立遗嘱人本人亲笔书写,签名,注明年、月、日。(三)代书遗嘱,由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱,也须有两名以上的见证人在场见证,其中一人为代书人,代书后,将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后,经立遗嘱人认可,注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。(四)公证遗嘱,立遗嘱人请当地公证机关办理公证。公证遗嘱在法律上证据效力是最强的,为了立遗嘱人的利益,公证机关对遗嘱内容保密。(五)无论立哪种形式遗嘱,立遗嘱人必须具备行为能力。由于疾病或者其它原因不能正确表达意思表示的不能立遗嘱。(六)遗嘱内容不得违返法律规定,不得剥夺有抚养义务缺乏劳动能力又无生活来源人的继承权。(七)遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实。如果遗嘱内容含糊不清,笼统,那么在立遗嘱人死亡后,很可能由于对遗嘱的理解发生歧义而造成执行困难。总之,遗嘱内容真实、合法、形式合法才能有效;有效的遗嘱在立遗嘱人死亡后才能生效。

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知识科普 律师解析
  • 什么样的遗嘱才具备法律效力

    专业解答遗嘱订立须满足五个法定条件:遗嘱人需有完全民事行为能力;遗嘱体现真实意愿,排除受强制、欺诈或伪造影响;仅能处分个人私有财产;内容不违背公共利益及公序良俗;不得取消无劳动能力和经济来源继承人的法定继承权。遗嘱人如未为这类继承人预留必要份额,将按照法律规定执行。判断标准以遗嘱生效时继承人的实际状况为准。

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    专业解答自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日。1、遗嘱人须有遗嘱能力;2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示;3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权;4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产;5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。

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    专业解答要使年轻公民的遗嘱有效,需满足以下条件:立嘱人需具备完全行为能力,遗嘱内容合法合规,涉及的资产为立嘱人合法所有,且格式需符合法律规定,如手写遗嘱需亲笔签名并注明日期,代写遗嘱需有两名以上见证人,打印或录音录像遗嘱也需见证人,口头遗嘱需紧急情况下由两名以上见证人见证,公证遗嘱则需通过公证机关办理。

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  • 再婚夫妻遗嘱怎么写法律才有效

    专业解答再婚夫妻起草遗嘱要确保法律效力,应注意:1. 遗嘱只处理个人财产,再婚者有权按意愿订立;2. 遗嘱内容需真实表达,不违反法律与公序良俗;3. 遗嘱完成审定后签名并注明日期,以确立法律效力。

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  • 夫妻共同遗嘱怎么写才合法有效

    专业解答合法夫妻遗嘱需遵循规定:自书遗嘱需双方亲笔书写;代书遗嘱需两位以上见证人;打印遗嘱也需见证人签字;录音录像遗嘱须现场见证;公证遗嘱须双方亲自到公证处办理。遵循这些规定,遗嘱才具有法律效力。

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