我之前开了一家商铺，现在要借钱抵押了，咨询下杭州商铺抵押贷款

贷款额度：1-500万                      
贷款期限：6个月-30年
贷款利率：年利率5.6-8.9%              
贷款费用：不成功不收费，放心可靠
放款时间：7-15个工作日，最快3小时放款  
还款方式：1-2年每月还息，到期还本；3-30年等额本息，可循环贷款  
征信要求： 近2年内无重大贷款不良记录，个别征信存在问题的借款者，可通过上门贷绿色通道申请。  
贷款流程：准备贷款资料-----房屋价值评估——提交贷款申请——银行审批贷款—办理抵押登记，放款

在银行办理杭州商铺抵押贷款需满足一下条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有常住户口或有效居留身份;
3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力;
4、个人征信记录良好，无恶意违约记录;
5、抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件， 产权明晰;
6、借款人应提供经银行认可的有效担保;
7、银行规定的其他条件。