首页 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 梅州法律咨询 > 梅州债务债权法律咨询 > 请问,俩夫妻买房贷款向银行怎么办理?

请问,俩夫妻买房贷款向银行怎么办理?

王** 广东-梅州 债务债权咨询 2017.07.19 06:40:50 21人阅读

我朋友看上了一个高档小区。准备在这个小区购买一套商品房,并俩夫妻买房贷款。不知道向银行怎么办理?希有关人士帮忙指点,谢谢!

其他人都在看:
梅州律师 债权债务律师 梅州债权债务律师 更多律师>
咨询我

你好!关于俩夫妻买房贷款向银行怎么办理?回答如下:
     必须同时到场.因为房子是夫妻双方的共同财产.所以贷款也是双方的共同的债务.要夫妻同时到场签字

2017-07-19 06:52:50 回复
咨询我

你好!俩夫妻买房贷款向银行怎么办理?解决如下:
     都属于个人商业贷款,基准利率是没有区别的。但是在具体的额度和具体的利息上,可能会有区别。
但是如果夫妻两人都有稳定收入,共同贷款的话贷款额度会比一个人高些。比如同样是购买一套总价150万的房产,夫妻二人中丈夫收入20000元,妻子收入12000元。
      如果丈夫一个人申请房贷的话,可能首付要达到40%。如果两人共同贷款的话,首付可能降低到30%。
也就是说,单独一人能贷到的最大额度是总房款的60%,两人却能贷到70%。
      因为两个人的还款能力,远远高于一人,因此银行可能给予8折乃至7折的优惠利率。
      从不利角度来看,如果其中一个人有不良信用记录,可能会导致贷不到款。

2017-07-19 06:41:50 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多债权债务资讯

微信扫一扫