继承房产分割

1、有遗嘱的，按照有效遗嘱继承；2、继承人分割继承财产无遗嘱的，按照法定继承，父亲的第一顺序继承人为：父亲的配偶、父亲的子女（不包括无抚养关系的继子女）、父亲的父母；3、以上继承人继承财产比例一般均等；

您好，对于您提出的问题，我的解答是,对于遗产分配，继承人协商不成的，会按法律规定的顺序和比例进行分配。如无特殊情况，应当将遗产在第一顺序法定继承人之间平均分配。近两年，涉及房产的继承纠纷日益增多。一般情况下，如果有遗嘱继承，优先遗嘱继承。但是遗嘱不能剥夺未成年人的继承权，而且在遗嘱中对他人财产处置的部分视为无效。由查清遗产及继承人的情况，根据事实进行判决。根据判决，房屋登记部门也可以转移遗产的登记。若没有老人生前没有做出遗嘱，那么根据法律须按照法定继承处理。在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但尽了主要扶养义务的继承人，分配遗产时可以多分。有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或少分。对于房产分配，如继承人都不想要的，由评估、拍卖，在继承人之间分配价款如有继承人想要的，要按份额向其他继承人支付价款。《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理有遗赠扶养协议的，按照协议办理。