房产继承的问题，孙子怎么过

如果是奶奶的个人财产，奶奶现在神智还清醒的就好办：如果奶奶想在在世时就过户给孙子，最简单，奶奶和孙子一起到房管局去办理过户，将房产证改成孙子名字就可以了。如果想等百年后再好给孙子，可以现在留下遗嘱，遗嘱中指定房子由孙子一人继承。遗嘱最好公证。如果是房子是爷爷奶奶结婚后所购、是夫妻共同财产的：在他们在世时想给孙子，要共同写赠与协议并共同去办理过户；如果想百年后再让孙子一人继承，应当由他们共同写下遗嘱。要注意的是：遗嘱要早做，如果爷爷奶奶神智不清楚了，就不能做遗嘱，只能走法定了，孙子想得到房，必须让其他继承人同意放弃继承。

您好！你咨询的孙子代位继承放弃继承的问题，根据房产继承权第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孙子是没有继承权的，除非是儿子先于父母过世，那么孙子才有代位继承权，就算儿子放弃继承权也不能由孙子继承，这种情况儿子可以不放弃继承，然后在继承房产之后再转给孙子