专业解答离婚时拆迁安置房分配涉及两类情况:一是双方均为被拆迁人口,房屋为共有财产,按使用和经济实力划分;二是仅一方为安置人口,虽属婚内所得,仍属共同财产。原始被拆迁者保留房屋所有权,另一方则获得经济补偿,确保公平。
专业解答拆迁安置不是有户口就能分到房,正常情况下每一位家庭成员都有户口,可是拆迁安置房不是分配给每一位家庭成员的,只有被拆迁人,即房屋产权人才能分到拆迁房。而且除了产权调换,被拆迁人是可以选择货币补偿的。
专业解答补偿是不合理的。不论按什么方式补偿,城中村改造补偿安置比例不得低于1:1。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
专业解答农村三种补偿方式:第一、划地重建;第二、货币补偿;第三、安置房安置。按人头补偿,对于户口少但房屋大,所获得的补偿少。很明显是征收方混淆了货币和划地重建两种方式。
专业解答按人口分的安置房产权归产权人,一般产权人就需要对同住人进行补偿,一般拆迁方必须要有户口,如果没有户口的是会直接排除在外,同时在有户口的情况之下,必须要在本地住满一年以上这样才能获得。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯