房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
2021-03-29 22:23:55 回复专业解答商铺经营者在拆迁过程中是否能够得到补偿在商铺拆迁的过程中,商户将有权获得相应的经济赔偿。具体而言,这包括了经营损失费、临时安置服务费、固定资产损失费、搬迁费用以及解聘员工所需支付的相关费用等等。然而,各项目的赔偿金额仍旧有待于双方共同协商并达成共识后才能确定。在协商达成一致意见后,双方需签订一份正式的协议以确保权益得到保障。
专业解答商铺拆迁补偿问题探讨 拆迁商铺时,应给予商户合理的经济补偿。补偿应包括经营性损失、临时安置费、固定资产折旧、搬迁费及解雇员工费用等。具体数额需双方深入协商并达成共识。为确保双方权益,应签订详细协议,明确各项补偿内容。拆迁双方应秉持公平、公正原则,共同推动拆迁进程,实现和谐共赢。
专业解答作为承租商户经营商铺,如果您想要取得合理补偿,至少要满足这几个条件:一、合同期内,即承租期内。二、拥有合法营业执照。三、房屋是合法建筑。四、有纳税记录。
专业解答我国的商铺拆迁营业执照是有补助的。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
专业解答商铺拆迁时租户是可以得到补偿。租户该对补偿需要与出租人协商解决。法律法规并没有规定店铺被拆迁,租户必须得到赔偿。对于给承租人造成的实际损失,租户可以要求出租人承担赔偿责任。
律师解析 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,租赁的商铺面临拆迁的,停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多公司经营资讯