向银行办理个人房屋抵押贷款需要什么证明?

下面是关于您办理房屋抵押贷款需要什么条件的回答：
1.借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录
2.具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保
3.抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米
4.抵押房产的建筑年限在20年以内。